乐平市传统古村落保护与提升建设项目施工总承包

拟派项目负责人答辩高频问题及应答

1、如何确保施工方案的技术可行性和安全性?

• 核心要点：结合古建修缮特性，先踏勘现场核对现状；组织技术团队论证方案，参考同类古建项目经验；落实安全技术交底，设置专项防护措施（如古建结构加固、防火防爆）。

2、如何确保施工质量与设计图纸的一致性?

• 核心要点：施工前组织图纸会审，明确古建修缮工艺要求；施工中实行“三检制”（自检、互检、专检），关键工序报监理验收；采用与设计匹配的材料（如传统建材），留存材料检验报告。

3、遇到施工技术难题时如何处理?

• 核心要点：建立技术攻关小组，联合设计、监理及古建专家研讨；查阅古建修缮规范及类似项目案例；及时上报招标人及监管部门，待方案确认后再施工，留存书面记录。

4、施工现场安全管理的关键措施有哪些?

• 核心要点：全员安全培训，重点强调古建施工防火、高空作业防护；配备专职安全员，每日巡查隐患；设置警示标识，划分施工区域与村民活动区域；落实安全生产责任制，签订安全责任书。

5、古村落修缮项目常需与村民沟通协调（如临时搬迁、管线改移等），你将建立何种沟通机制，确保村民诉求得到及时响应，减少施工阻力？

• 核心要点：组建专项协调小组，联合村委会设立沟通点；施工前公示方案及工期，提前告知村民影响；建立24小时反馈渠道（电话、微信群），及时响应诉求；对临时搬迁等事项提供合理补偿及便利，争取村民支持。

6、遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?

• 核心要点：立即暂停相关工序，保护现场；组织技术人员核对图纸与现场差异，形成书面报告；上报招标人、设计单位及监理，申请设计变更；待变更文件批复后，按新方案施工，同步更新施工记录。

7、如何控制项目进度延误风险?

• 核心要点：制定详细进度计划，明确关键节点；配置充足人力、设备及材料，预留备用资源；每周召开进度例会，分析延误原因并调整；提前预判雨季、村民协调等潜在风险，制定应急预案。

8、建设工程中必须遵守那些核心法律法规?

• 核心要点：《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》《环境保护税法》，以及江西省住建领域相关管理办法（如赣建字〔2025〕5号文）。

9、如何避免施工中的安全事故?

• 核心要点：强化安全准入，特种作业人员持证上岗；定期检查施工设备及防护设施，确保完好；落实安全专项方案（如脚手架搭设、临时用电）；开展应急演练，提升事故处置能力。

10、作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?

• 核心要点：责任意识（对工程质量、安全、进度负责）；专业能力（精通古建修缮技术及规范）；沟通协调能力（联动各方高效推进项目）；诚信守法（严格遵守招投标及施工相关规定）。

简易施工组织设计方案精简答辩应答方案

1. 施工部署：按13个古村落分布划分施工区域，每个区域配置专属管理及施工团队；优先施工古建筑修缮核心区域，同步推进村庄环境提升及茶叶基地建设，交叉作业避免冲突。

2. 技术方案：古建筑修缮采用“修旧如旧”工艺，匹配传统建材及施工手法；环境提升注重生态保护，茶叶基地按标准化种植规范施工；关键工序（如古建结构加固）邀请专家现场指导。

3. 质量控制：建立三级质量管理体系，明确各岗位质量职责；对古建构件、建材实行进场检验，不合格材料严禁使用；重点把控修缮精度与设计一致性，留存过程影像资料。

4. 进度保障：制定横道图进度计划，分解月、周施工任务；提前储备古建修缮特种材料及设备，避免供应延误；设立进度奖惩机制，激励施工团队高效推进。

5. 安全环保：针对古建施工特点，重点防控火灾、坍塌风险；施工现场设置围挡，减少扬尘、噪音污染；妥善处理施工垃圾，保护古村落生态环境。

6. 资源配置：配备足够注册建造师、技术人员及施工班组；投入古建修缮专用设备（如小型起重设备、传统工具）；按计划调配资金、材料，确保施工连续性。