芦溪县新泉避险搬迁安置地基础设施建设项目

投标文件必备材料清单（按优先级排序）

1. 企业法人营业执照（有效）

2. 建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书

3. 有效建筑施工企业安全生产许可证

4. 投标保证金凭证（符合要求的形式及到账时间）

5. 项目负责人注册建造师证、B类安全证及社保证明

6. 项目技术负责人中级及以上职称证书及社保证明

7. 施工现场管理人员（八大员）上岗证、安全员C证及社保证明

8. 类似工程业绩证明材料（竣工验收备案表、中标通知书、施工合同等）

9. 法定代表人证明书及身份证，或委托代理人委托书及身份证

10. 注册造价工程师签字并加盖执业印章的投标报价文件

11. 相关投标承诺书（无行贿、无围标串标、无重大质量安全事故等）

12. 外埠来赣企业需提供“江西住建云”登记截图及加盖公章

13. 企业资信及履约能力相关材料（资质、奖项、业绩等）

14. 施工组织设计文件

15. 养老保险证明查询截图（或社保局加盖公章的证明）

拟派项目负责人工作经验简述（示例）

近5年来，我始终深耕房屋建筑工程领域，累计主持3个大型住宅及安置点项目，总建筑面积超15万平方米，合同总额超2亿元。其中，XX避险搬迁安置项目（建筑面积4.2万平方米，合同额6800万元），全程主导施工组织设计编制、技术方案优化及现场统筹管理，严格把控质量与安全，项目提前15天竣工，一次性通过国家验收，获评市级安全生产标准化工地；另一XX住宅小区项目（建筑面积5.8万平方米，合同额8200万元），成功解决基坑支护、管线迁改等技术难题，实现零安全事故、零质量投诉，项目回款率达98%。具备丰富的安置点项目施工管理经验，熟悉房屋建筑工程全流程管控，能高效协调各方资源，确保本项目按质按期完成。

本项目基本建设情况简述

• 工期：计划工期730日历天，2025年11月28日开工，2027年11月28日竣工

• 工程造价：项目总投资9800万元，本工程投资8987.13万元，最高投标限价89871307.95元

• 建设内容：新建4个避险搬迁安置点，总建筑面积57497.38平方米，安置355户居民，涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、市政等工程，同步新建230平方米沥青道路路面

• 项目地点：江西省萍乡市芦溪县新泉乡，现场施工用地已平整，施工水电已接通，勘探资料齐全，具备施工条件

拟派项目负责人答辩高频问题应答（核心要点精简速记）

1、如何确保施工方案的技术可行性和安全性？

① 结合项目地质、图纸及规范，组织技术团队论证方案；② 关键工序（如基础施工）编制专项方案，报监理及招标人审批；③ 引入BIM技术模拟施工流程，预判风险；④ 加强现场技术交底，落实安全技术措施。

2、如何确保施工质量与设计图纸的一致性？

① 施工前组织图纸会审，澄清疑问；② 严格按图纸施工，严禁擅自变更；③ 关键部位设置质量控制点，实行“三检制”（自检、互检、专检）；④ 材料进场验收、见证取样送检，确保符合设计要求。

3、遇到施工技术难题时如何处理？

① 立即暂停相关工序，组织技术、监理、设计单位召开专题会；② 查阅规范、借鉴类似项目经验，制定备选方案；③ 方案经审批后试点施工，验证可行再全面推进；④ 记录处理过程，形成技术档案。

4、施工现场安全管理的关键措施有哪些？

① 建立安全生产责任制，落实全员安全责任；② 加强安全培训和交底，特种作业人员持证上岗；③ 定期开展安全检查，整改安全隐患；④ 配备足额安全防护用品，设置安全警示标识；⑤ 制定应急预案，定期演练。

5、突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策？

① 立即启动防汛应急预案，组织人员撤离危险区域；② 调配水泵等设备抽水排水，监测基坑边坡稳定性；③ 雨后检查基坑及周边环境，评估安全风险；④ 确认安全后复工，调整施工计划弥补工期。

6、遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理？

① 暂停相关施工，保留现场原状；② 书面上报监理及招标人，附现场实测数据及照片；③ 协调设计单位现场勘查，出具设计变更文件；④ 按变更文件施工，同步办理签证手续。

7、如何控制项目进度延误风险？

① 编制详细施工进度计划，明确关键线路；② 合理调配人力、设备、材料资源，保障供应；③ 定期对比实际进度与计划，分析偏差原因；④ 采取赶工措施（如增加作业面、延长作业时间），必要时调整计划。

8、建设工程中必须遵守那些核心法律法规？

① 《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》《安全生产法》；② 《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》；③ 《保障农民工工资支付条例》；④ 江西省及萍乡市相关地方规定（如赣建字系列文件）。

9、如何避免施工中的安全事故？

① 强化安全预防，落实“安全第一、预防为主”方针；② 加强现场安全巡查，及时消除隐患；③ 规范施工操作，严禁违章指挥、违章作业；④ 保障安全投入，完善安全防护设施；⑤ 加强从业人员安全意识培训。

10、作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么？

① 责任意识：对工程质量、安全、工期终身负责；② 专业能力：精通技术规范及管理知识，解决实际问题；③ 诚信履约：坚守合同约定，维护企业及行业信誉；④ 协调能力：高效协调参建各方，保障项目推进；⑤ 学习能力：紧跟行业新技术、新规范，提升专业水平。

简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）

1. 内容完整性与编制水平：严格按招标文件要求编制，涵盖7项核心内容，采用文字+图表形式，页数控制在200页内，表述清晰、逻辑严谨，符合工程实际。

2. 施工方案与技术措施：针对安置点建筑及市政道路特点，制定基础工程、主体结构、装饰装修等专项方案；采用成熟施工工艺，优化施工流程，提升效率。

3. 质量管理体系与措施：建立三级质量管理体系，明确岗位职责；关键工序设置质量控制点，实行样板引路制度；加强原材料检验和过程检测，确保质量达标。

4. 安全管理体系与措施：落实安全生产责任制，开展全员安全培训；配备足额安全防护用品，设置安全警示标识；定期开展安全检查及应急演练，杜绝安全事故。

5. 环境保护管理体系与措施：严格落实扬尘治理标准，采取洒水降尘、覆盖等措施；合理安排施工时间，减少噪音污染；分类处理建筑垃圾，落实减量化要求。

6. 工程进度计划与保证措施：按730日历天编制进度计划，明确关键节点；采用横道图+网络图双重管控；合理调配资源，预留弹性工期，应对进度偏差。

7. 资源配备计划：根据施工进度，制定人力、设备、材料投入计划；配备足够的施工机械及试验检测设备；确保资源及时到位，满足施工需求。