宜春市中心城区老旧街区污水管网改造工程三标段项目招标公告/中标公示

核心信息	具体内容
工程名称	宜春市中心城区老旧街区污水管网改造工程三标段项目
招标人	宜春市袁州区发展投资有限公司
项目资质要求	施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级，具备有效建筑施工企业安全生产许可证
建造师数量	市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应三级资质要求）
项目负责人	注册二级建造师·市政公用工程，具备有效安全生产考核合格（B类）证书，需提供劳动合同、社保证明及住房公积金证明
项目技术负责人	市政公用工程类相关专业中级及以上职称，需提供劳动合同、开标前连续6个月社保及住房公积金证明（不含开标当月）
施工现场管理人员	施工员（市政类）、质量员（市政类）、安全员（C证）及标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员，需持有效岗位/培训证书，提供劳动合同、三大员6个月社保及住房公积金证明
造价工程师	一级注册造价工程师（土建或安装专业），需签字并加盖执业专用章，提供劳动合同、6个月社保证明
社保/公积金要求	项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员三大员及造价工程师，需提供开标前连续6个月（不含开标当月）社保及住房公积金证明，工作变更不足6个月的以变更时间为准
投标人业绩	不要求
评标办法	合理低价法
计划工期	180日历天（2026年1月12日-2026年7月11日）
质量要求	合格
项目造价	本工程投资927.485685万元，最高投标限价9274856.85元（含暂列金690000元、专业暂估价101300元）
施组要求	中标后一周内提交具实施性的施工组织设计，投标时不要求提交
答辩要求	建造师纸质书面答辩，3题以内（含必答题和选定题），答题时间30分钟，需在开标后90分钟内抵达现场
保证金金额	壹拾捌万元整（¥180000元）
扣分系数Q值	取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取
调整系数K值	K₁取值10%-50%（10%为间隔），K₂（其他市政工程）取值85%-90%（1%为间隔），开标现场随机抽取
工程履约担保	合同价的10%，可采用银行转账（基本账户转出）或银行保函，领取中标通知书后15天内交纳
工期延误赔偿费	2000元/日历天，限额为合同价的2%
工程预付款	无
工程款进度的支付	按完成合同工程量30%、50%、70%后，分别拨付合同价款的20%、30%、50%；竣工验收合格后付至实际完成工程量的70%（超合同价按合同价70%支付）；财政评审结算后付至97%；剩余3%质保金保修期满后无息付清
工程结算款的支付	按宜春市袁州区当地政府相关规定，在施工合同中约定
开标时间	2025年12月30日11时30分
项目地点	宜春市中心城区
建设范围/规模	具体以施工图和工程量清单为准，无明确建筑面积、长度等量化指标
资金来源	财政资金（100%落实）
招标代理机构	青润工程设计有限公司（联系人杨密林，电话18720784051）

投标文件必备材料清单（按优先级排序）

1. 企业法人营业执照（原件扫描件）

2. 建筑业企业资质证书（市政公用工程三级，原件扫描件）

3. 建筑施工企业安全生产许可证（有效，原件扫描件）

4. 投标保证金凭证（银行转账/电子保函等，符合要求格式）

5. 项目负责人相关材料：注册二级建造师证、B证、劳动合同、社保及住房公积金证明、“江西住建云”实名制登记截图

6. 项目技术负责人相关材料：中级及以上职称证、劳动合同、社保及住房公积金证明

7. 施工现场管理人员相关材料：岗位/培训证书、劳动合同、社保及住房公积金证明

8. 造价工程师相关材料：一级注册证书、劳动合同、社保证明、签字盖章的投标报价文件

9. 法定代表人身份证明书及身份证，或委托代理人委托书、身份证及社保证明

10. 银行基本存款账户信息资料（加盖公章）

11. 外埠企业需提供“江西住建云”进赣信息登记有效截图（加盖公章）

12. 投标承诺书、响应性承诺

13. 已标价工程量清单（含相关签字盖章）

14. 其他补充证明材料（如资质变更证明等）

指定问题专项应答

问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（参考示例）？

近5年，我始终专注于市政基础设施工程施工管理，累计主持3项污水管网改造及市政道路相关项目。在某老旧城区污水管网升级项目中，担任项目负责人，统筹施工组织、质量管控及安全管理，带领团队完成2.8公里管网铺设，解决老管网堵塞、渗漏等核心问题，项目一次性通过竣工验收，质量达标且未发生安全事故。在另一市政道路配套管网项目中，优化施工方案，合理调配资源，提前15天完成工期，有效减少对周边交通及居民生活的影响。期间，熟练运用市政工程施工规范及安全管理要求，积累了丰富的现场协调、技术攻坚及应急处理经验，能够高效推进本项目污水管网改造施工。

问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？

本项目位于宜春市中心城区，核心建设内容为老旧街区污水管网改造，具体以施工图和工程量清单为准。项目计划工期180日历天，拟于2026年1月12日开工，2026年7月11日竣工。本工程投资927.485685万元，最高投标限价9274856.85元，资金来源为财政资金且已100%落实。项目质量要求达到合格标准，施工范围涵盖污水管网的铺设、改造及相关配套设施建设，旨在改善老旧街区污水排放现状，提升区域水环境质量。

项目负责人答辩高频问题招标文件应答（核心要点精简速记）

1、如何确保施工方案的技术可行性和安全性?

• 结合项目地质、管网现状做专项论证，参考市政工程规范及类似项目经验

• 组织技术团队审核方案，明确安全控制点，配备专职安全员全程监督

• 施工前开展技术交底，关键工序设旁站监督，动态优化方案

2、如何确保施工质量与设计图纸的一致性?

• 施工前组织图纸会审，明确设计要求及技术要点

• 按图纸规范采购材料设备，进场前严格检验

• 分部分项工程施工严格遵循图纸，隐蔽工程验收合格后方可推进下一道工序

3、城市主干道或既有建筑物周边施工时如何做好安全防护措施和交通导引方案?

• 设置全封闭防护围挡、警示标识，临近建筑物处增设防护网

• 编制专项交通导引方案，设置临时通道、指示牌，安排专人疏导交通

• 避开交通高峰期施工核心工序，减少对通行的影响

4、施工现场安全管理的关键措施有哪些?

• 建立三级安全责任制，开展全员安全培训及班前教育

• 定期检查施工设备、防护设施，落实动火、临时用电等专项安全管理

• 制定应急预案，配备应急物资，定期组织应急演练

5、如何做好隐蔽工程的质量管控和验收？

• 隐蔽工程施工前明确质量标准，施工中全程旁站监督

• 验收时提交完整资料（含施工记录、检测报告），联合监理、招标人共同验收

• 验收不合格立即整改，整改合格后方可覆盖，留存影像资料备案

6、遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?

• 立即暂停相关工序施工，保护现场，避免盲目施工

• 组织技术人员核查矛盾点，收集现场实际数据

• 书面上报监理及招标人，联系设计单位出具变更方案，获批后按新方案施工

7、如何根据合同工期进行施工安排，以确保能达到工期要求?

• 分解工期为关键节点，制定横道图/网络图，明确各工序时间节点

• 合理调配人力、设备、材料资源，保障关键工序连续施工

• 建立工期预警机制，定期复盘进度，滞后时及时采取赶工措施（如增加作业班组）

8、如何避免施工中的安全事故?

• 强化安全预防，排查风险隐患并建立台账，闭环管理

• 严格执行安全操作规程，杜绝违章指挥、违章作业

• 加强现场安全巡查，及时制止不安全行为，落实安全防护措施

9、如何根据设计图纸要求对材料及设备进行质量把关？

• 明确材料设备技术参数，选择符合资质的供应商，审查产品合格证、检测报告

• 进场时抽样复检，不合格材料设备严禁入场

• 施工中跟踪材料使用情况，确保符合图纸及规范要求

10、如何做好施工过程中的降噪措施及居民通行问题，最大限度减少对周边居民正常的生活影响？

• 选用低噪音设备，合理安排施工时间（避开夜间、午休时段），设置隔音屏障

• 规划临时通行通道，保障居民出行安全，设置公示牌告知施工安排及联系方式

• 及时清理施工垃圾，洒水降尘，加强与居民沟通，及时回应诉求

简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）

1. 施工部署：按“分段施工、先重点后一般”原则，划分施工区域，明确各班组职责，保障施工有序推进。

2. 技术方案：针对污水管网改造，采用机械开挖与人工配合方式，做好基坑支护；管道安装严格控制接口密封及坡度，符合设计要求。

3. 进度控制：分解180日历天工期为管网开挖、安装、回填等关键节点，建立进度跟踪机制，动态调整资源配置。

4. 质量管控：建立“三检制”（自检、互检、交接检），重点把控材料进场、管道安装、隐蔽工程验收等关键环节。

5. 安全管理：落实安全防护措施，加强施工用电、动火作业管理，保障施工现场及周边人员安全。

6. 环保与文明施工：采取降噪、降尘措施，合理安排施工时间，减少对周边居民影响；规范材料堆放，及时清理施工垃圾。

宜春市中心城区老旧街区污水管网改造工程三标段项目

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