核心信息	具体内容
工程名称	赣州经济技术开发区玲珑路 (富强路 - 湖景路) 下穿长赣高铁段工程等 2 个项目
招标人	赣州满园建设开发有限公司
项目资质要求	市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证
建造师数量	特级资质：市政公用工程一级注册建造师 50 人以上；一级资质：12 人以上；二级 / 三级资质：合计 5 人以上
项目负责人	市政公用工程专业二级及以上注册建造师，持有效安全生产考核合格（B 类）证书
项目技术负责人	市政工程类专业中级及以上职称
施工现场管理人员	施工员（市政工程专业）、质量员（市政工程专业）持岗位 / 资格证书；专职安全员持 C 类安全生产考核合格证书
造价工程师	一级或二级注册造价工程师（土建 / 安装专业），需签字并加盖执业印章
社保 / 公积金要求	项目负责人、技术负责人及现场管理人员需提供连续近 6 个月（不含开标当月）社保证明，社保缴纳单位与投标人一致
投标人业绩	不做强制要求（招标文件未勾选类似工程业绩作为资格条件）
评标办法	合理低价法 + 评定分离
计划工期	260 日历天，计划开工 2026 年 01 月 15 日，竣工 2026 年 10 月 02 日
质量要求	达到国家工程施工验收规范合格标准
项目造价	本工程投资约 750.05 万元，最高投标限价 7500528.85 元（不含税暂列金 302000 元）
施组要求	采用合理低价法评标，投标时不提交；中标后 1 周内提交具实施性的施工组织设计，含质量、安全、进度控制等
答辩要求	开标当日需项目负责人现场答辩，未按时到场或答辩不合格则投标无效
保证金金额	人民币 15 万元，可采用银行转账或电子保函方式缴纳
扣分系数 Q 值	取值范围 0.2-2（以 0.2 为间隔），开标现场随机抽取
调整系数 K 值	K₁（调整系数）：10%、20%、30%、40%、50%；K₂（工程类别调整系数）：85%-90%（其他市政工程）
工程履约担保	合同价款的 10%，可采用银行转账或履约保函（银行 / 保险机构 / 担保公司出具）
工期延误赔偿费	5000 元 / 日历天，限额为合同价款的 2%
工程预付款	合同签订后 14 天内预付安全防护、文明施工措施费的 50%
工程款进度的支付	按月支付已完合格工程量的 80%（未完成月度计划付 50%），累计不超过合同价 80%
工程结算款的支付	审计结算后付至结算价款的 97%，余 3% 作为质量保修金
开标时间	2025 年 12 月 31 日 09 时 30 分（北京时间）
项目地点	赣州经济技术开发区
建设范围 / 规模	1. 玲珑路下穿长赣高铁段：全长约 88m，红线宽 24m，城市次干路；2. 纬二路道路工程：全长约 605m，红线宽 22m，城市支路；含市政建筑、交通、绿化、给排水、照明等工程
资金来源	一般债、企业自筹、土地出让收入（资金 100% 落实）
招标代理机构	江西新翼工程管理有限公司

投标文件必备材料清单（按优先级排序）

1. 企业法人营业执照、市政公用工程施工总承包资质证书、安全生产许可证（原件扫描件）

2. 项目负责人注册建造师证书、B 类安考证、社保证明及 “江西住建云” 实名制登记截图

3. 项目技术负责人职称证书、社保证明及 “江西住建云” 实名制登记截图

4. 施工现场管理人员（施工员、质量员、安全员）证书、社保证明及 “江西住建云” 登记截图

5. 投标保证金缴纳凭证（银行转账回单或电子保函扫描件）

6. 法定代表人证明书、授权委托书及委托代理人身份证、社保证明

7. 注册造价工程师签字并加盖执业印章的商务标投标报价文件

8. 定标材料（企业实力、履约能力、拟派团队能力等相关证明）

9. 无招标文件拒绝投标资格情形、不违法分包转包挂靠等承诺书（按附件格式）

10. 外省进赣企业需提供 “江西住建云” 登记信息查询截图

11. 注册建造师数量查询截图（“江西住建云” 或全国建筑市场监管公共服务平台）

12. 已标价工程量清单及相关计价证明材料

指定问题专项应答

问题一：请拟派项目负责人 (注册建造师) 简述近 5 年内在工程建设领域的相关工作经验（参考示例）？

近 5 年，我始终专注于市政基础设施工程领域，累计主持 3 个类似市政道路及配套工程的施工管理工作。其中，某城市次干路工程（全长 900m，红线宽 24m）中，担任项目负责人，统筹推进道路路基、路面、给排水及交通设施施工，严格把控施工质量与进度，最终工程一次性通过验收，获评当地优质工程；另一市政支路升级改造项目（含绿化、照明工程）中，成功解决复杂地质条件下的施工难题，确保项目提前 10 天竣工，且无安全质量事故。期间，熟练运用施工组织设计优化、现场安全管控、成本动态调整等管理手段，积累了丰富的类似项目全流程管理经验，具备高效协调设计、监理、施工等多方资源的能力，能够适配本项目的建设要求。

问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？

本项目位于赣州经济技术开发区，包含两个子项目，总工期 260 日历天，计划 2026 年 1 月 15 日开工，2026 年 10 月 2 日竣工。项目总投资约 3149.92 万元，本工程投资约 750.05 万元，最高投标限价 7500528.85 元。建设内容方面，一是玲珑路（富强路 - 湖景路）下穿长赣高铁段工程，全长约 88m，红线宽 24m，为城市次干路，双向四车道，含市政建筑、交通、园林绿化、给排水等工程，下穿段采用桩板结构；二是纬二路（金潭大道 - 华昌路）道路工程，全长约 605m，红线宽 22m，为城市支路，双向两车道，含人行道、绿化、交通、照明等工程。项目质量需达到国家施工验收规范合格标准，资金已 100% 落实，采用 “不见面开标” 及 “评定分离” 模式推进。

项目负责人答辩高频问题招标文件应答（核心要点精简速记）

1. 如何保障本项目的施工质量？

• 建立三级质量管控体系（班组自检、技术人员巡检、监理验收）；

• 关键材料进场必检，严格遵循施工图纸及规范要求；

• 重点把控桩板结构、沥青路面等核心工序施工质量。

1. 本项目工期紧张，将采取哪些进度保障措施？

• 制定详细节点计划，分解施工任务至周 / 日；

• 投入足够的施工机械设备与人力，实行平行作业；

• 提前预判征地拆迁、天气等影响因素，制定应急预案。

1. 施工现场安全管理的重点是什么？

• 加强安全教育培训，落实三级安全交底；

• 对高空作业、临时用电等危险环节设专人管控；

• 配备足额安全防护用品，定期开展安全隐患排查。

1. 如何协调处理施工与周边环境的关系？

• 合理安排施工时间，减少夜间施工噪音影响；

• 采取喷淋降尘等措施，控制施工扬尘污染；

• 主动与周边社区、单位沟通，及时响应合理诉求。

1. 项目技术负责人及现场管理人员的履职保障措施有哪些？

• 明确各岗位职责，签订履职承诺书；

• 实行考勤制度，确保每月到岗不少于 22 天；

• 建立绩效考核机制，与工程质量、进度挂钩。

1. 针对本项目的施工难点，将采取哪些技术措施？

• 下穿高铁段施工：采用桩板结构工艺，做好基坑支护与沉降监测；

• 管线复杂区域：提前摸排管线分布，制定专项保护与避让方案。

1. 如何控制项目施工成本？

• 优化施工方案，减少材料浪费与二次搬运；

• 合理调配机械设备与人员，提高施工效率；

• 动态跟踪材料价格波动，按约定调整价差。

1. 若出现设计变更，将如何处理？

• 严格遵循 “先审批、后变更；先设计、后施工” 原则；

• 及时与招标人、监理沟通，核算变更费用与工期影响；

• 做好变更记录，纳入工程结算资料。

简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）

1. 施工部署：分两个作业段平行施工，玲珑路项目重点保障下穿高铁段施工安全与质量，纬二路项目优先推进路基工程；配备 2 个专业施工班组，明确各班组施工范围与节点目标。

2. 核心施工方案：路基施工采用分层填筑、压实检测工艺；路面工程优先选用沥青混凝土摊铺设备，确保平整度；绿化、照明工程待主体工程完工后同步推进。

3. 质量管控：建立 “三检制”，重点检测路基压实度、路面平整度、管材质量等关键指标；配备专职质量员全程跟踪，留存检测记录。

4. 进度保障：制定横道图进度计划，关键节点（如高铁段基础施工、路面摊铺）设置奖惩机制；储备备用施工设备与材料，应对突发情况。

5. 安全文明施工：设置围挡隔离施工区域，悬挂安全警示标识；落实扬尘治理措施，配备喷淋设备；施工现场设置农民工工资公示牌与考勤设备。

6. 资源配置：投入挖掘机、摊铺机、压路机等核心设备 15 台（套）；劳动力按工种配备，高峰期投入 80 人以上；材料采购优先选择本地优质供应商，保障供应及时性。

7. 应急预案：针对暴雨、地质灾害等突发情况，制定停工、人员撤离、设备保护方案；建立应急救援小组，配备急救物资与通讯设备。

赣州经济技术开发区玲珑路(富强路-湖景路)下穿长赣高铁段工程等2个项目

项目核心信息