袁州区国家农村产业融合发展示范园基础设施建设项目（三标段：农业生产基地配套基础设施建设项目-业扩工程）
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核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 袁州区国家农村产业融合发展示范园基础设施建设项目（三标段：农业生产基地配套基础设施建设项目-业扩工程） |
招标人 | 宜春市袁州区现代农业产业园管理办公室 |
项目资质要求 | 具备[施工总承包·电力工程·电力工程三级]或者[专业承包·输变电工程·输变电工程三级]及以上资质，且持有有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 按《建筑业企业资质标准》要求，对应资质等级需满足相应专业注册建造师数量（如三级资质需建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上等） |
项目负责人 | 具备注册二级建造师（含）及以上资格，专业为机电工程，持有有效安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 具有中级及以上职称证书 |
施工现场管理人员 | 需配备施工员、质量员、资料员等八大员，持有有效岗位证书；施工员、质量员须为设备安装专业；专职安全员需提供安全生产考核合格C3证 |
造价工程师 | 需为本公司一级注册造价工程师，注册专业为土建或安装专业，需签字（章）并加盖执业专用章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供开标前连续6个月（不含开标当月）社保证明及住房公积金证明；工作单位变更或注册时间不足6个月的，以变更或注册时间为准 |
投标人业绩 | 不要求 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 150日历天，计划开工日期2026年01月01日，计划竣工日期2026年05月30日 |
质量要求 | 合格工程 |
项目造价 | 本工程投资约437.92万元，最高投标限价4379253.83元（含暂列金290000元） |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时暂不提交施工组织设计；中标后一周内提交具有实施性的施工组织设计报招标人审核 |
答辩要求 | 项目负责人需到场书面答辩，答题总数≤3题（含必答题和选定题），答题时间30分钟 |
保证金金额 | 70000元，可采用银行转账、电子保函等形式，需从企业基本账户转出 |
扣分系数Q值 | 取值范围为0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 |
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工程履约担保 | 履约保证金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 5000元/日历天 |
工程预付款 | 无 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付：完成30%付15%、完成50%付30%、完成80%付60%、竣工验收合格付80%、财政审计结算后付97%，剩余3%为质量保证金 |
工程结算款的支付 | 按宜春市袁州区当地政府有关规定，在施工合同中约定 |
开标时间 | 2025年12月12日09时00分 |
项目地点 | 宜春市袁州区现代农业产业园 |
建设范围/规模 | 从西村变电站引电力专线3km及配套相关设备设施，具体以施工图和工程量清单为准 |
资金来源 | 财政资金（100%已落实） |
招标代理机构 | 宜春天辰招标服务有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题应答（核心要点）
1. 问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经理作答]？(必答题)
• 核心要点：明确近5年参与的电力工程/输变电工程类项目数量、担任角色（项目经理/技术负责人等）；重点说明项目规模（如线路长度、造价）、核心工作内容（施工组织、质量安全管控、进度协调等）；提及项目成果（如按期竣工、合格质量标准、无安全事故等）。
2. 问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？(必答题)
• 核心要点：项目地点为宜春市袁州区现代农业产业园；计划工期150日历天（2026.1.1-2026.5.30）；工程造价约437.92万元，最高投标限价437.925383万元；建设内容为从西村变电站引3km电力专线及配套设备设施，具体以施工图和工程量清单为准。
3. 1、如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
• 核心要点：结合项目电力专线施工特点，组织技术团队研读图纸和规范；借鉴类似工程成熟方案，针对地质、气候等现场条件优化施工工艺；组织专家评审论证关键环节（如线路敷设、设备安装）；制定专项安全方案（如用电安全、高空作业防护），并对施工人员进行技术和安全交底。
4. 2、如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 核心要点：施工前组织图纸会审，明确设计意图和质量标准；严格按图纸施工，严禁擅自变更，如需变更需履行设计变更审批流程；配备专职质量员，对关键工序（如线路连接、设备调试）全程旁站监督；采用符合设计要求的材料设备，进场前严格检验；定期对照图纸开展质量巡查，及时整改偏差。
5. 3、遇到施工技术难题时如何处理?
• 核心要点：第一时间组织技术骨干成立专项小组，分析难题成因（如地质复杂、设备安装精度要求高等）；查阅规范、咨询设计单位或行业专家，寻求技术支持；制定多套备选解决方案，评估可行性和安全性后择优选用；小范围试点验证方案有效性，再全面推广；同步记录处理过程，形成技术档案。
6. 4、施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 核心要点：建立全员安全责任制，开展岗前安全培训和考核；设置明显安全警示标识，划分危险作业区域（如高空作业区、用电作业区）；配备足额安全防护用品（安全帽、安全带等），强制规范使用；定期开展安全隐患排查，建立台账并闭环整改；制定应急预案（如触电、高空坠落），定期组织演练。
7. 5、突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
• 核心要点：立即启动防汛应急预案，组织人员撤离危险区域；停止基坑及周边作业，切断相关电源；调配抽水设备（如潜水泵）快速排水，监测积水水位和基坑边坡稳定性；排水后检查基坑结构、地基承载力及周边设施，经检测合格后方可复工；复盘暴雨影响，优化防汛措施（如加固边坡、增设排水设施）。
8. 6、遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
• 核心要点：立即停止相关部位施工，避免违规操作；组织技术人员、监理单位现场核实矛盾具体情况（如尺寸偏差、地质条件与设计不符等）；书面提交设计变更申请，附现场实测数据和影像资料；待设计单位出具正式变更文件并审批通过后，按新图纸施工；全程留存沟通记录和变更文件，归档备查。
9. 7、如何控制项目进度延误风险?
• 核心要点：制定详细的施工进度计划，明确关键节点（如材料进场、线路敷设、设备调试）；合理调配人力、设备、材料资源，确保供应及时；建立进度动态监测机制，每日核对实际进度与计划偏差；提前预判风险（如恶劣天气、材料短缺），制定应对预案；加强与监理、业主及相关部门沟通，及时解决协调问题。
10. 8、建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 核心要点：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《保障农民工工资支付条例》；结合本项目特点，额外提及《电力法》《建设工程工程量清单计价标准》等相关法规和地方规定（如江西省、宜春市相关施工管理要求）。
11. 9、如何避免施工中的安全事故?
• 核心要点：源头管控，严格审查施工人员资质，开展常态化安全培训和应急演练；过程管控，落实安全技术交底，强化危险作业审批和现场监护；设备管控，定期检查施工机械、电气设备安全性能，严禁带病运行；制度管控，建立安全奖惩机制，压实各级安全责任；隐患管控，常态化开展安全巡查，发现隐患立即整改，闭环管理。
12. 10、作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
• 核心要点：首要为责任担当，对项目质量、安全、进度和造价全程负责；其次为专业能力，精通施工技术、规范和管理知识，能解决复杂问题；再者为诚信合规，严格遵守法律法规和合同约定，杜绝弄虚作假；最后为沟通协调能力，高效对接各方主体，保障项目顺利推进。
