赣州高铁新区凤岗嘉苑住宅小区FG03-21-02、FG03-22-01、FG03-23-01地块正式用电工程重新招标
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 赣州高铁新区凤岗嘉苑住宅小区FG03-21-02、FG03-22-01、FG03-23-01地块正式用电工程重新招标 |
招标人 | 江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司 |
项目资质要求 | 1. 电力工程施工总承包三级以上（含三级）或输变电工程专业承包三级以上（含三级）资质；2. 承装（修、试）电力设施许可证五级以上（含五级）资质；3. 有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 1. 一级资质：电力工程总承包需机电工程一级注册建造师≥15人，输变电专业承包需≥10人；2. 二/三级资质：电力工程总承包需机电工程注册建造师≥5人，输变电专业承包需≥3人 |
项目负责人 | 机电工程一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 工程类专业高级职称，不可由其他现场管理人员兼任 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员（岗位/资格证书）、专职安全员（安全生产考核合格证书），各1名 |
造价工程师 | 投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业印章 |
人员社保及公积金要求 | 开标前连续6个月（开标前8个月内任意6个月，不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明；单位变更或注册不足6个月的，以变更/注册时间为准 |
投标人业绩 | 不设置类似工程业绩作为资格条件 |
评标办法 | 综合评估法（施工组织设计权重0.1、企业资信及履约能力权重0.4、投标报价权重0.5） |
计划工期 | 90日历天（计划开工2025年1月18日，计划竣工2026年4月18日） |
质量要求 | 达到国家施工验收规范合格标准，并通过供电部门验收及供电 |
项目造价 | 本工程投资3916.6万元，最高投标限价39165635.21元（不含税暂列金1620000元） |
施组要求 | 涵盖施工方案、质量/安全/环保管理体系、进度计划、资源配备等，页数≤200页A4纸，得分≥75分 |
答辩要求 | 开标当日需项目负责人现场答辩，未到场或答辩不合格则投标无效 |
保证金金额 | 人民币伍拾万元整（500000元） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 | K1（10%-50%）、K2（工程类别调整系数，按对应类别取值），开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 合同价款的10%，可采用银行转账或履约保函（银行/保险机构/担保公司出具） |
工期延误赔偿费 | 20000元/日历天，不设限额 |
工程预付款 | 合同正式签署后14天内，预付安全文明施工费的50% |
工程款进度的支付 | 每月支付已完合格工程量的80%；竣工验收合格并送电后累计支付不超过合同总价的80% |
工程结算款的支付 | 完成结算审核后支付至审核结算价的97%，剩余3%为质量保修金（缺陷责任期2年满后无质量问题一次性支付） |
开标时间 | 2025年12月22日9时30分（北京时间） |
项目地点 | 赣州经开区凤岗镇105国道南侧，飞翔大道北侧地块 |
建设范围/规模 | 建筑面积约362025.77平方米，涵盖3个地块的内线、专变、外线、公变、开闭所等工程（施工图纸及工程量清单范围内所有工作） |
资金来源 | 自筹，资金已100%落实 |
招标代理机构 | 华睿诚项目管理有限公司 |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件需打包加密，通过江西省公共资源交易平台上传；2. 资格送审文件需提供原件扫描件并加盖公章及法人章；3. 投标文件解密需在招标人宣布开始后60分钟内完成；4. 工程排污费报价需填0或不计取 |
拟派项目负责人答辩高频问题及应答
1. ①请简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验？
• 核心要点：聚焦电力工程/输变电工程相关项目，明确担任项目负责人的经历，突出工期管控、质量安全管理、供电验收衔接等核心经验，匹配本项目正式用电工程需求。
• 应答示例：近5年先后担任3个住宅小区及工业园区正式用电工程项目负责人，累计完成建筑面积超40万平方米的电力工程施工管理。主导项目涵盖内线敷设、专变/公变安装、开闭所建设等全流程，均实现按期竣工并通过供电部门验收，无质量安全事故。擅长统筹施工资源、协调供电部门对接，熟悉电力工程施工规范及地方扬尘治理、安全生产标准化要求，具备类似项目的全周期管控能力。
2. ②请简述本项目的基本建设情况（含工期、工程造价、建设内容、项目地点等）？
• 核心要点：精准提取招标文件关键数据，简洁全面覆盖核心信息。
• 应答示例：本项目位于赣州经开区凤岗镇105国道南侧、飞翔大道北侧地块，工程名称为赣州高铁新区凤岗嘉苑3个地块正式用电工程重新招标；总建筑面积约362025.77平方米，工程造价3916.6万元，最高投标限价39165635.21元；建设内容包括内线、专变、外线、公变、开闭所等工程（施工图纸及工程量清单范围内所有工作）；计划工期90日历天，质量要求达到国家施工验收规范合格标准并通过供电部门验收供电。
3. ③本项目不允许转包、违法分包，你将如何确保合规履约？
• 核心要点：明确管理措施，强调人员稳定、分包管控、过程监督。
• 应答示例：严格执行招标文件要求，项目核心管理人员（本人、技术负责人、施工员等）全程在岗，无特殊情况不更换；非主体结构如需分包，需提前报招标人认可并核查分包单位资质；建立分包管理台账，严禁分包单位再分包；接受招标人及监理单位的全过程监督，定期提交履约报告。
4. ④本项目要求90日历天完工，你将如何保障工期按期完成？
• 核心要点：围绕施工计划、资源调配、关键节点管控展开。
• 应答示例：编制详细的施工进度网络图，明确设备采购、管线敷设、验收衔接等关键节点；提前锁定材料供应商，确保电缆等主要材料按期进场；配置足够的施工机械设备及作业人员，实行两班倒作业；每周召开进度协调会，及时解决施工瓶颈；预留10天弹性工期应对突发情况，确保按期竣工送电。
5. ⑤本项目质量保修金为结算价的3%，缺陷责任期2年，你将如何履行保修责任？
• 核心要点：明确响应机制、维修流程、责任落实。
• 应答示例：设立专门的保修团队，预留1-2名专职维修人员，公布24小时联系电话；接到保修通知后12小时内到场处置，建立维修台账；缺陷责任期内定期巡检，提前排查潜在问题；确保维修材料与原工程标准一致，维修费用自行承担，不推诿拖延。
简易施工组织设计方案精简答辩应答方案
一、核心框架（适配评审标准，突出关键要点）
1. 施工方案与技术措施
• 应答要点：按“分区施工、同步推进”原则，3个地块分别组建施工班组，优先完成开闭所基础施工，再同步开展外线敷设与内线安装；采用机械化开挖减少工期，电缆敷设严格执行规范，确保绝缘及接地达标。
2. 质量与安全管理
• 应答要点：建立三级质量管理体系（班组自检→技术负责人复检→监理验收）；安全管理聚焦临时用电、高空作业防护，配备扬尘监测系统及喷淋设备，符合赣州市扬尘治理要求。
3. 进度保障措施
• 应答要点：关键节点管控（材料进场7天内、开闭所施工30天内、外线敷设25天内、验收送电15天内）；资源优先配置，储备足够的施工机械及备用材料，应对工期压力。
4. 资源配备计划
• 应答要点：投入机电工程注册建造师不少于5人（匹配三级资质要求），施工人员按工种分批次进场；配备电缆敷设机、变压器吊装设备等核心机械，满足施工需求。
二、答辩精简应答示例
“本项目施工组织设计核心围绕‘高效、合规、优质’展开：一是分区域同步施工，3个地块平行推进，聚焦开闭所、电缆敷设等关键工序，确保90天工期达标；二是建立完善的质量安全体系，三级验收把控工程质量，严格落实扬尘治理及安全防护措施；三是优化资源配置，配齐符合要求的管理人员及施工机械，材料提前锁定供应商；四是强化与供电部门的衔接，提前沟通验收标准，确保工程完工后顺利送电。整体方案简洁可行，完全满足招标文件及施工规范要求。”