南昌大学33栋34栋学生宿舍建设项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 南昌大学33栋34栋学生宿舍建设项目 |
招标人 | 南昌大学 |
投标人资质类别和等级 | 建筑工程施工总承包贰级及以上资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
项目负责人 | 具备建筑工程贰级及以上注册建造师（不含临时）资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 具备建筑工程相关专业高级（含）以上职称 |
施工现场管理人员 | 质量员、施工员具备有效的岗位证或培训合格证，专职安全生产管理员具备有效的安全生产考核合格（C类）证书 |
采用的评标办法 | 综合评估法（施工组织设计权重0.15、企业资信及履约能力权重0.45、投标报价权重0.4） |
投标人业绩 | 投标截止日前60个月内完成1个类似公共建筑工程业绩（工程造价≥9116万元、总建筑面积≥29577㎡），业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询 |
计划工期 | 540日历天（计划开工2025年11月30日，计划竣工2027年05月24日） |
造价工程师 | 投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业印章 |
开标时间 | 2025年11月19日09时30分 |
质量要求 | 合格 |
项目造价 | 本工程投资13674.31万元，最高投标限价136743070.21元 |
项目地点 | 江西省南昌市红谷滩区学府大道999号南昌大学前湖校区内 |
施工组织设计要求 | 内容完整、表述清晰，涵盖施工方案、质量安全管理等7项核心内容，总得分不低于75分，无严重技术性错误和违法违规内容 |
答辩要求 | 需组织项目负责人答辩，未按时参加、放弃或答辩不合格的不进入下一步评审 |
建造师数量是否满足资质 | 需满足对应资质等级要求（如二级资质需建筑工程、机电工程注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上），可通过“江西住建云”或全国建筑市场监管公共服务平台查询核实 |
投标保证金的金额 | 500000.00元 |
偏差扣分系数Q值 | 开标现场由招标人随机抽取，取值范围为0.2-2（以0.2为间隔） |
工程类别调整系数K2 | 房屋建筑工程，取值范围[87%，92%] |
工程履约担保 | 接受履约保证金担保，金额为合同价款的10%，接到中标通知书后10天内提交 |
工期延误赔偿费 | 3000元/日历天 |
建设内容 | 施工图纸范围内的全部内容（总建筑面积44814.54平方米，其中地上38226.49平方米、地下6588.05平方米） |
资金来源 | 财政资金 |
工程预付款 | 合同正式签署后15天内，预付合同价款的10% |
工程款进度的支付 | 按月支付工程进度款 |
工程结算款的支付 | 工程竣工结算审核后一个月付至结算审价总价款 |
招标人联系人及电话 | 万老师，0791-83969287 |
招标代理机构 | 江西省鼎跃招标咨询有限公司 |
招标代理机构联系人及电话 | 江燕、伍谢俊、龚文文、张珊珊、熊会庆，0791-87915290、0791-86372512 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答（核心要点速记）
1. 如何避免施工中的安全事故？
• 建立三级安全责任制，全员岗前安全培训并考核；
• 关键工序（如高空作业、用电作业）专项安全方案审批；
• 每日安全巡查，定期开展应急演练（如火灾、坠落事故）。
2. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 现场封闭管理，设置安全警示标识；
• 特种设备（塔吊、施工电梯）定期检测合格后方可使用；
• 专职安全员全程在岗，落实安全技术交底制度。
3. 如何控制项目进度顺利推进，防止延误风险?
• 制定三级进度计划（总计划、月计划、周计划），动态跟踪调整；
• 提前储备主材，避免材料供应滞后；
• 识别关键线路，预留10%-15%缓冲工期，针对雨季等不可抗力制定预案。
4. 突发暴雨导致基坑积水，作为项目经理如何决策?
• 立即启动防汛应急预案，组织人员撤离危险区域；
• 启用排水设备抽水，监测基坑边坡稳定性；
• 雨后排查安全隐患，验收合格后复工，同步办理工期签证。
5. 遇到施工技术难题时如何处理?
• 组建技术攻关小组，联合设计、监理单位研讨解决方案；
• 查阅规范及类似工程案例，必要时邀请专家论证；
• 方案确定后先做样板段试验，合格后再大面积施工。
6. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 《建筑法》《招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》；
• 《建设工程质量管理条例》《安全生产许可证条例》；
• 江西省地方相关规定（如《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》）。
7. 如何控制项目投资不超合同预算？
• 严格执行工程量清单计价，变更签证需履行审批流程；
• 主材采购货比三家，控制材料价格波动风险（超±5%按约定调整）；
• 优化施工方案，减少不必要的成本支出，定期进行成本分析。
8. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 施工前组织图纸会审，明确设计意图和技术要点；
• 关键工序施工前进行技术交底，样板引路；
• 原材料进场检验、隐蔽工程验收合格后方可推进，全程留存质量记录。