九江经开区城南片区电镀产业园提升改造及配套建设一期工程
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 九江经开区城南片区电镀产业园提升改造及配套建设一期工程 |
招标人 | 九江市和晟环保科技有限公司 |
项目资质要求 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]及以上资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程施工总承包二级资质：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上 |
项目负责人 | 具备[注册二级建造师·建筑工程]及以上资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 中级（含）及以上技术职称证书 |
施工现场管理人员 | 拟派五大员（施工员、质量员、专职安全生产管理员、材料员及资料员）需具备有效的上岗证书或培训证书，专职安全生产管理员还需具备安全生产考核合格（C类）证书 |
造价工程师 | 投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建或者安装专业）签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、五大员需提供2025年1月至开标之月前（不含开标当月）连续6个月的社保证明材料及劳动合同；工作单位变更不足6个月的，以证书中变更时间为准 |
投标人业绩 | 不要求（招标人未设置类似工程业绩作为资格条件） |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 60日历天，计划开工日期2025年11月30日，计划竣工日期2026年01月29日 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 项目总投资约2000万元，本工程投资约1000万元，最高投标限价8350331.79元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标人需在签订施工合同后一周内，将具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准 |
答辩要求 | 需组织拟派项目负责人答辩，未按时参加、放弃答辩或答辩不合格的，投标无效 |
保证金金额 | 人民币160000.00元 |
扣分系数Q值 | 取值范围为0.2-2，以0.2为间隔，开标现场由招标人随机抽取 |
调整系数K2 | 房屋建筑工程[87%，92%]，以1%为间隔 |
工程履约担保 | 履约保证金为合同价款10%，或提供同等金额的银行保函；接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 10000元/日历天，最高不超过合同总金额的10% |
工程预付款 | 无相关约定 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付：完成合同总工程量50%以上支付合同价的25%，项目竣工验收合格一个月内付至合同价的70%，结算审核完成后付至竣工结算审核价的97%（竣工验收一年后未出审核价则付至合同价的80%），质保期满后一个月内付清 |
工程结算款的支付 | 工程结算时，缺项、工程量偏差或工程变更引起的工程量增减，按招标控制价与中标价的下浮比例调整（扣除Z值） |
开标时间 | 2025年11月28日09时30分 |
项目地点 | 九江经开区城南片区东篱路以南、如琴路以东 |
建设[范围][规模] | 范围：施工图纸及工程量清单的全部内容；规模：包含厂房、办公楼、宿舍、污水处理池、化学品仓库、维修车间、数字智能化及相关配套设施装修和提升改造 |
资金来源 | 自筹，资金已100%落实 |
招标代理机构 | 江西常鑫工程招标咨询有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（如从事该领域不足5年的，以进入该领域时间为起点）？
• 核心要点速记：按时间顺序梳理核心项目，明确项目角色、负责内容（施工管理、质量控制、进度把控等）、项目规模及成果，突出与本项目（建筑工程改造）相关的经验。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
• 核心要点速记：工期60日历天（2025.11.30-2026.01.29）；最高投标限价835.03万元；建设内容为电镀产业园相关厂房、办公楼等设施装修及提升改造；地点在九江经开区城南片区东篱路以南、如琴路以东。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
• 核心要点速记：结合项目图纸及现场踏勘制定方案，组织技术评审；严格遵循国家施工规范及安全标准；针对性设置安全防护措施，配备专职安全员。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 核心要点速记：施工前组织图纸交底；施工中按图施工，关键工序复核；采用与设计要求匹配的材料，材料进场检验；设置质量控制点，全程监理验收。
5. 遇到施工技术难题时如何处理?
• 核心要点速记：立即暂停相关工序，组织技术团队研讨；必要时咨询设计单位、行业专家；制定优化方案并报招标人及监理审批，审批通过后实施。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 核心要点速记：全员安全培训及交底；落实安全防护设施（安全帽、安全带等）；定期开展安全检查及隐患排查；建立应急预案，配备应急物资。
7. 本项目拟投入人员及设备?
• 核心要点速记：人员：配齐符合要求的五大员、技术负责人及施工班组，关键岗位持证上岗；设备：根据施工需求配置装修、改造所需机械设备，确保设备性能完好并定期检修。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
• 核心要点速记：暂停相关施工，记录矛盾细节并拍照留存；及时向招标人、监理及设计单位反馈；待设计单位出具变更文件并审批通过后，按变更后要求施工。
9. 如何控制项目进度延误风险?
• 核心要点速记：制定详细进度计划及节点目标；合理调配人力、设备、材料资源；定期跟踪进度，偏差及时调整；预判风险（如天气、材料供应），制定应对预案。
10. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 核心要点速记：《建筑法》《招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《环境保护税法》等，严格遵循地方相关规定。
11. 如何避免施工中的安全事故?
• 核心要点速记：强化安全意识培训，落实安全责任制；规范施工操作流程，禁止违规作业；定期开展安全演练；配齐安全防护用品及消防设施。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
• 核心要点速记：责任意识（对质量、安全、进度负责）；专业能力（精通技术及规范）；沟通协调能力（对接各方）；诚信守法（坚守行业底线）。