婺源县共大职业学校新建工程
项目核心信息
文件下载或网址分享
项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 婺源县共大职业学校新建工程 |
招标人 | 婺源县鄣公山共产主义劳动大学 |
项目资质要求 | 建筑工程·建筑工程二级（含）以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
项目负责人 | 注册二级建造师·建筑工程（含）以上资格，有效安全生产考核合格（B类）证书，无在建工程 |
项目技术负责人 | 建筑工程相关专业高级及以上技术职称，社保与投标人一致 |
施工现场管理人员 | 土建质量员、土建施工员、专职安全生产管理人员，需有效岗位/培训证书（安全员持C证） |
人员社保及公积金要求 | 拟投入人员为企业正式员工，提供开标当月前连续6个月及以上社保证明（变更不足6个月按变更时间），需“江西住建云”实名制信息登记截图；公积金无明确要求，按国家规定执行 |
投标人业绩 | 开标前60个月内（竣工验收备案时间），单项合同金额≥20258万元且建筑面积≥58126㎡的房屋建筑工程业绩，双平台可查（江西住建云/全国建筑市场监管公共服务平台） |
评标办法 | 综合评估法，权重：施工组织设计0.15、企业资信及履约能力0.4、投标报价0.45 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
计划工期 | 613日历天，2025年12月10日开工，2027年8月15日竣工 |
造价工程师 | 本单位注册一级/二级造价工程师（土建/安装专业），签字并加盖执业专用章，双平台可查 |
项目造价 | 最高投标限价303871421.38元（约3.04亿元） |
施组要求 | 内容完整（含7大模块），页数≤200页A4纸，无严重技术性错误，得分≥75分 |
答辩要求 | 项目负责人现场答辩，开标后间隔90分钟开始，答辩时长30分钟，需人脸识别 |
建造师数量 | 建筑工程二级资质需：建筑+机电专业注册建造师合计≥5人，其中建筑专业≥4人 |
保证金金额 | 形式为银行转账/电子保函（见索即付），从基本账户转出，金额按相关规定执行 |
扣分系数Q值 | 招标人明确为0.2（取值范围0.2-2） |
调整系数K2 | 房屋建筑工程，取值范围[87%，92%] |
工程履约担保 | 合同价款10%，中标后7天内提交（现金/支票从基本账户转出，电子保函需见索即付） |
工期延误赔偿费 | 20000元/日历天，累计限额不超过合同价的2% |
工程预付款 | 无明确比例，按招标文件专用条款执行 |
工程款进度的支付 | 按节点支付：完成合格工程量70%支付，竣工后支付至70%，一审后支付至85% |
工程结算款的支付 | 结算审计完成后，扣除3%质量保证金后付清，按最高投标限价与中标价下浮比例调整（扣Z值） |
开标时间 | 2025年11月25日09:00（不见面开标，线上解密） |
项目地点 | 婺源县秋口镇金盘村 |
建设[范围][规模] | 用地106833.46㎡，建筑面积87189.24㎡（地下7433.89㎡），地上6层/地下1层；建设教学楼、实训楼、食堂宿舍、地下室、400米田径场、停车位等 |
资金来源 | 争取地方政府专债及财政性资金，资金已落实100% |
招标代理机构 | 婺源县城投建筑设计有限公司（联系人吴女士，电话15079385315） |
二、拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 贵单位申报的类似工程业绩如何满足招标文件要求？
核心要点：明确业绩金额（≥20258万）、建筑面积（≥58126㎡），备案时间在近60个月内，提供双平台查询路径及截图，业绩证明材料与平台数据一致。
2. 拟派项目负责人如何确保无在建工程？
核心要点：提交无在建承诺函，配合“江西住建云”平台核查，签订到岗履职承诺书，中标后不擅自更换。
3. 施工组织设计中针对本项目重点难点的解决方案是什么？
核心要点：聚焦地下室施工、多楼栋同步作业，采用分区分段流水施工，优化模板支撑与垂直运输方案，保障施工效率。
4. 如何保障工程质量达到国家验收标准？
核心要点：建立三级质量管理体系，关键工序旁站监督，材料进场“合格证+复检”双验收，落实样板引路制度。
5. 工期紧张情况下，如何确保按节点完工？
核心要点：制定关键线路进度计划，投入充足机械设备与劳动力，每月考勤达标（≥施工天数80%），预留应急工期缓冲。
6. 拟投入管理人员社保是否符合招标文件要求？
核心要点：提供连续6个月社保证明，“江西住建云”实名制登记截图齐全，人员无兼职，社保缴纳单位与投标人一致。
7. 投标报价如何避免不平衡报价且不低于成本？
核心要点：按清单计价标准编制，主材价格控制在信息价±8%（土建）/±15%（装饰）范围内，造价工程师签字并提供双平台查询截图。
8. 施工现场安全生产管理的核心措施有哪些？
核心要点：专职安全员持C证上岗，每日安全交底，深基坑、高支模专项方案审批后实施，落实扬尘与消防管控。
9. 如何处理施工中的设计变更及造价调整？
核心要点：按合同约定流程申报变更，依据最高投标限价与中标价下浮比例调整价款，保留完整变更签证资料。
10. 项目技术负责人的资质是否完全匹配本项目要求？
核心要点：明确为建筑工程相关专业高级职称，提供职称证书原件扫描件，社保缴纳单位与投标人一致，无兼职情况。
三、简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 施工方案：采用分区分段流水施工，地下室优先施工（含基坑支护专项方案），主体结构选用定型钢模板支撑体系，屋面与装饰工程同步穿插作业，提升施工效率。
2. 质量管理：建立“企业-项目部-班组”三级管控机制，钢筋、混凝土等关键工序实行样板引路，材料进场需提供出厂合格证及复检报告，隐蔽工程验收合格后方可下道工序。
3. 安全管理：专职安全员持证上岗，每日开展安全交底与巡查，深基坑、高支模等危大工程专项方案经专家论证后实施，现场设置全封闭防护与扬尘监测设备。
4. 进度保障：制定双代号网络图，关键线路聚焦主体结构施工，投入8台塔吊、12部施工电梯满足垂直运输需求，劳动力按施工节点动态调配，每月考勤达标（≥施工天数80%）。
5. 资源配备：主材提前30天询价储备，优先选用婺源县造价管理部门信息价列明材料；施工机械设备按施工进度分批次进场，试验检测仪器定期校验，确保数据准确。