东临新区湖南乡农村人居环境整治建设项目EPC总承包
项目核心信息
文件下载或网址分享
项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 东临新区湖南乡农村人居环境整治建设项目EPC总承包 |
招标人 | 抚州市东临新区城市建设有限公司 |
项目资质要求 | 1. 设计单位：风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质（联合体投标）； |
建造师数量 | 项目总负责人（项目经理）1名+施工负责人1名（可同为一人），均需壹级注册建造师（市政公用工程专业，不含临时执业） |
项目负责人 | 具备壹级注册建造师（市政公用工程专业，不含临时执业），可由施工负责人兼任；需提供开标前连续6个月社保缴纳证明，通过“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 具有工程类中级（含）以上技术职称；需提供开标前连续6个月社保缴纳证明，通过“江西住建云”实名制登记 |
施工现场管理人员 | 1. 关键岗位人员：施工员（市政专业）、材料员、质量（检）员（市政专业）、资料员、机械员、劳务员、标准员（持有效岗位证书）； |
造价工程师 | 需具备一级或二级注册造价工程师资格（注册专业为土建或安装专业），投标报价文件需经其签字并加盖执业印章 |
人员社保/公积金要求 | 项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、施工现场管理人员需提供开标前连续6个月（不含开标当月）社保缴纳证明；工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准 |
投标人业绩 | 联合体成员中的设计单位，近60个月内（含开标当月）需具备工程投资额≥6000万元的设计业绩（含EPC总承包业绩），每提供1个得2分，最高4分 |
评标办法 | 综合评估法（技术部分50分+商务部分10分+报价部分40分），按得分排序推荐3名中标候选人 |
计划工期 | 总工期365日历天（设计工期30天），计划2026年01月10日-2027年01月10日（具体开工时间以招标人书面通知为准） |
质量要求 | 1. 设计：符合国家/省/市/行业规范及绿色建筑评定标准，通过相关部门批准和施工图审查合格； |
项目造价 | 总投资9000万元，招标控制价77096284.7元（建安费76119284.7元+施工图设计费977000元） |
施组要求 | 需包含总体施工方案、安全文明施工措施、工程进度及保证措施、质量通病防治措施、施工合理化建议及成本控制措施 |
答辩要求 | 不见面开标，需在开标截止时间前1小时登录江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅签到；询标回复需在20分钟内完成（加盖公章扫描上传） |
保证金金额 | 人民币50万元（形式：银行转账、银行汇票、银行保函、电子保函，需从基本账户转出） |
扣分系数Q值 | 无明确Q值，建安费报价偏离评标基准价的，按公式扣分：得分=35-[(投标报价-评标基准价)/评标基准价]×100×0.2 |
调整系数K值 | 设计费计算含专业调整系数1.05、复杂调整系数1.0、附加调整系数1.0、施工图设计工作量占比50%、折算系数85% |
工程履约担保 | 金额为合同金额的10%，形式为履约保函或履约保证金，中标通知书发出后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 未明确具体金额，因承包人原因造成工期延误的，材料价差只调减不调增 |
工程预付款 | 无明确预付款约定 |
工程款进度的支付 | 按月计量，经审核后支付核定工程量的80%；竣工验收合格后支付至已完成工程量的80% |
工程结算款的支付 | 经财政金融局委托中介机构评审后，支付至评审结果的97%；剩余3%为质量保证金，缺陷责任期（2年）满后无息退还 |
开标时间 | 2025年12月25日12:00（同投标截止时间） |
项目地点 | 抚州市东临新区湖南乡 |
建设[范围][规模] | 1. 规模：总面积约679.52公顷，涉及洪塘村、灵谷峰村2个行政村； |
资金来源 | 政府专债资金及地方财政配套资金（已到位） |
招标代理机构 | 江西省坤辰项目管理有限公司（地址：南昌市青云谱区洪都大道237号凯旋国际大厦二期B座2701室；联系人：陈女士，电话：18679462777） |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1. 电子投标文件（含资格标、技术标、商务标全部内容，加盖电子公章/电子签名）
2. 投标保证金缴纳凭证（银行转账凭证或电子保函扫描件）
3. 企业资质文件（营业执照、设计/施工资质证书、安全生产许可证扫描件）
4. 拟派人员资料（注册建造师证书、职称证书、岗位证书、C证、社保缴纳证明、江西住建云实名截图）
5. 联合体协议书（如有，明确牵头人及分工）
6. 法定代表人身份证明或授权委托书（含委托代理人住建云实名截图）
7. 承诺书（科学施工承诺、招标文件理解承诺、财务信用承诺等）
8. 投标人业绩证明材料（设计合同、中标通知书、竣工验收备案等，联合体设计单位提供）
9. 技术标文件（施工图设计方案、工程总承包实施方案）
10. 商务标文件（投标函及附录、开标一览表、投标清单报价文件）
问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经历作答]？
近5年，我始终聚焦市政公用工程及农村人居环境整治相关领域，累计主持/参与3个类似EPC总承包项目，具体经验如下：
1. 2020年-2021年，担任XX市乡村道路升级改造EPC项目项目经理（项目投资7200万元，涉及道路硬化、排水工程、绿化配套），统筹设计与施工衔接，提前15天竣工，质量验收合格，获评当地“优质工程”；
2. 2022年-2023年，主持XX县农村人居环境整治项目（含河道清淤、太阳能路灯安装、居民点环境提升，总面积580公顷），担任项目总负责人，有效控制施工成本，实现设计与现场施工的高效协同，无安全事故；
3. 2024年至今，负责XX景区周边配套工程EPC项目（投资6800万元，含道路罩面、排水沟建设、景观绿化），目前已完成主体工程，严格按照工期节点推进，质量符合绿色建筑相关标准。
期间，我始终坚守“安全第一、质量为本”原则，熟练掌握市政公用工程施工工艺、设计优化流程及EPC总承包项目全周期管理要点，具备扎实的技术能力和统筹协调经验，可充分满足本项目需求。
问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
1. 项目地点：抚州市东临新区湖南乡；
2. 建设规模：总面积约679.52公顷，以灵谷峰景区必经之路沿线空间及灵谷峰景区为主，覆盖洪塘村、灵谷峰村2个行政村部分居民点及周边田园、坑塘水库；
3. 建设内容：田园业态植入、居民点环境整治，具体含乡村道路柏油路罩面及路面硬化、排水沟建设、太阳能路灯建设、河道清淤、新建排水涵洞等配套工程；
4. 工程造价：总投资9000万元，招标控制价77096284.7元（其中建安费76119284.7元，施工图设计费977000元）；
5. 工期要求：总工期365日历天，设计工期30天，计划2026年01月10日开工至2027年01月10日竣工（具体开工时间以招标人书面通知为准）；
6. 质量要求：设计符合国家/行业规范及绿色建筑标准，施工质量合格，采购材料/设备符合国家规定及招标人要求；
7. 招标范围：设计（施工图设计+全过程技术服务）、施工（图纸范围内全部工程）、采购（除甲供材外的设备材料）、调试、验收及保修期保修（交钥匙工程）。
拟派项目负责人答辩高频问题及应答（核心要点精简速记）
1. ① 本项目招标对拟派项目负责人的资质要求是什么？（加粗）
• 核心要点：壹级注册建造师（市政公用工程专业，不含临时执业）；开标前连续6个月社保；江西住建云实名制登记；可兼任施工负责人。
2. ② 本项目是否接受联合体投标？联合体有哪些要求？（加粗）
• 核心要点：接受，最多2家联合；牵头人为施工单位；需提交联合体协议书；成员不得单独或加入其他联合体投标；按较低资质等级确定专业资质。
3. ③ 本项目的投标有效期、保证金金额及形式要求？（加粗）
• 核心要点：投标有效期90日历天；保证金50万元；形式为银行转账/汇票/保函/电子保函（需从基本账户转出）。
4. ④ 本项目的工程款支付方式是什么？（加粗）
• 核心要点：进度款按月付核定工程量的80%；竣工后付至80%；评审后付至97%；3%质保金2年后无息退还。
5. ⑤ 本项目的关键岗位人员有哪些要求？（加粗）
• 核心要点：施工员/材料员/质量员等持有效岗位证书；专职安全员持C证；社保连续6个月；住建云登记；施工期不得擅自更换。
6. ⑥ 本项目的评标办法及分值分布？（加粗）
• 核心要点：综合评估法；技术部分50分（设计方案25分+总承包方案25分）；商务部分10分（业绩4分+团队6分）；报价部分40分（建安费35分）。
7. ⑦ 本项目的设计工期及成果要求？（加粗）
• 核心要点：设计工期30天；需提交给水/排水/景观园林/道路专业施工图设计文件；符合国家规范及绿色建筑标准。
8. ⑧ 本项目的甲供材料有哪些？承包人采购材料有什么要求？（加粗）
• 核心要点：甲供材为乔木、球状灌木、沥青砼、水稳料等（招标人可调整）；承包人采购材料需提供合格证+检测报告，经业主及监理验收合格后方可使用。
简易施工组织设计方案精简答辩应答方案
一、总体施工方案（核心要点）
1. 组织形式：采用“设计-施工一体化”管理模式，明确联合体牵头人（施工单位）统筹协调，设计与施工团队同步对接，优化流程；
2. 阶段划分：设计阶段（30天）→ 施工准备阶段（15天）→ 主体工程施工阶段（300天）→ 竣工验收阶段（20天）；
3. 分包计划：非主体、非关键性工作可专业分包，分包单位资质需经招标人审核备案，严禁转包及再分包。
二、安全文明施工（核心要点）
1. 安全管理：设置专职安全员，建立安全生产管理制度，针对道路施工、河道清淤等工序制定专项安全技术措施；
2. 文明施工：落实扬尘治理“八个百分之百”要求（围挡、覆盖、湿法作业等），配套在线视频监控，符合抚州市污染防治相关规定；
3. 环保措施：施工废水经处理后排放，建筑垃圾分类处置，减少对灵谷峰景区及周边居民点的环境影响。
三、工程进度及保证措施（核心要点）
1. 进度计划：编制施工总进度网络图及月/周进度计划，明确关键节点（如设计完成、道路工程完工、竣工验收等）；
2. 保证措施：优化施工工艺，合理调配劳动力及机械设备；提前采购材料设备（预留检测时间）；建立进度预警机制，滞后时及时调整资源。
四、质量控制及成本优化（核心要点）
1. 质量控制：针对道路硬化、排水工程等常见质量通病，制定专项防治措施；材料进场二次检测，工序验收合格后方可推进下一道；
2. 成本优化：优化设计方案（限额设计），减少过度设计；合理选用性价比高的材料设备；提高施工效率，降低人工及机械成本；
3. 合理化建议：结合灵谷峰景区景观需求，优化绿化配置；采用预制构件（如排水涵洞），缩短施工周期。
|（注：文档部分内容可能由 AI 生成)