上饶经开区董团乡未利用土地整理项目四标段
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 上饶经开区董团乡未利用土地整理项目四标段 |
招标人 | 上饶市信城投资有限公司 |
项目资质要求 | 市政公用工程三级及以上资质，具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应总承包三级资质要求） |
项目负责人 | 市政公用工程贰级及以上注册建造师，持有效安全生产考核合格（B类）证书，无在建项目，“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 具备市政类专业中级及以上工程师职称证书，社保缴交单位与投标人一致 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员持有效岗位/培训证书，专职安全员持有效C证，所有人员不得为同一人，“江西住建云”实名制登记 |
造价工程师 | 需一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业专用章 |
人员社保及公积金要求 | 开标当月前连续6个月（不含开标当月）社保正常缴费凭证，建造师变更不足6个月按赣建招标【2020】1号执行 |
投标人业绩 | 开标前60个月内完成单项合同金额1373.39万元及以上市政工程业绩，需“江西住建云”或全国建筑市场监管公共服务平台可查 |
评标办法 | 合理低价+资信法（企业资信权重0.15，投标报价权重0.85） |
计划工期 | 180日历天（2025年12月30日-2026年6月28日） |
质量要求 | 合格及以上 |
项目造价 | 本工程投资2060.093507万元，最高投标限价20600935.07元 |
施组要求 | 中标后1周内提交施工组织设计，涵盖质量、安全、进度、资源配备等内容 |
答辩要求 | 项目负责人需现场答辩，未按时到场视为投标无效 |
保证金金额 | 投标保证金200000元 |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K2取值范围85%-90%（其他市政工程） |
工程履约担保 | 合同价款的10%（履约保证金或履约保函），中标后7日内提交 |
工期延误赔偿费 | 未明确约定具体金额及限额 |
工程预付款 | 未明确约定支付时间及比例 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付，具体以合同约定为准 |
工程结算款的支付 | 具体以施工合同约定为准 |
开标时间 | 2025年12月23日09时00分 |
项目地点 | 上饶经济技术开发区 |
建设范围/规模 | 约135亩工业用地平整，土石方破碎开挖及外运36.75万立方米，填方2.5万立方米 |
资金来源 | 财政资金（资金到位率58.25%） |
招标代理机构 | 山东省信诺房地产资产评估测绘有限公司 |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件需整体加密，关键页面加盖电子印章；2. 业绩证明材料需含竣工验收备案表等必备文件；3. 证书扫描件需用原件彩色扫描，确保真实有效；4. 投标报价不得低于合理基准价90%，材料价格偏差需符合规定；5. 需按要求上传“江西住建云”实名制登记截图 |
拟派项目负责人近5年工作经验简述
近5年来，我始终专注于市政基础设施工程领域，......。
本项目基本建设情况简述
• 工期：计划180日历天，计划开工日期2025年12月30日，计划竣工日期2026年6月28日；
• 工程造价：本工程投资2060.093507万元，最高投标限价20600935.07元；
• 建设内容：施工图纸及工程量清单范围内的约135亩工业用地地块平整，包含土石方破碎开挖、外运（约36.75万立方米）及填方（约2.5万立方米）等；
• 项目地点：上饶经济技术开发区；
• 其他核心信息：资金来源为财政资金，质量要求合格及以上，采用一般计税方法，评标办法为合理低价+资信法。
拟派项目负责人答辩高频问题应答（核心要点精简速记）
一、必答题
1. 如何保证工程质量达到预期标准？
• 建立三级质量管理体系（班组自检→技术人员巡检→监理验收）；
• 关键工序（土石方开挖、填方压实）设质量控制点，全程旁站监督；
• 原材料进场严格核验合格证及试验报告，不合格材料严禁使用；
• 严格执行施工规范及设计文件，变更需履行审批手续；
• 定期开展质量培训，强化施工人员质量意识。
二、选答题（抽取2道）
2. 本项目建设地点？
• 核心要点：上饶经济技术开发区
3. 本项目投资是多少？
• 核心要点：本工程投资2060.093507万元，最高投标限价20600935.07元
4. 本项目工期多久？
• 核心要点：180日历天（2025.12.30-2026.6.28）
5. 本项目建筑面积是多少？
• 核心要点：0平方米，项目为工业用地平整（无建筑主体）
6. 本项目结构类型及层数？
• 核心要点：无（非房屋建筑工程，为市政基础设施中的土地整理项目）
7. 本项目质量要求是什么？
• 核心要点：合格及以上
8. 本项目暂列金额和暂估价是多少？
• 核心要点：合计1712839.69元（仅暂列金额，无暂估价）
9. 本项目采用的技术规范是什么？
• 核心要点：国家现行施工及验收规范、质量检验标准，江西省地方强制文件，市政工程工程量计算标准（GB/T 50857-2024）等
10. 如何确保工程按时完成？
• 核心要点：制定详细进度计划，分解节点目标；
• 配齐施工机械及人员，保障资源供应；
• 建立进度预警机制，滞后时及时调整施工方案；
• 加强与业主、监理及相关部门沟通，协调解决外部影响因素；
• 合理安排施工工序，避免交叉作业冲突。
简易施工组织设计方案精简答辩应答方案
一、施工方案与技术措施
• 土石方开挖：采用分层开挖法，配备挖掘机、破碎机协同作业，按设计坡度放坡，避免坍塌；
• 土石方外运：规划专用运输路线，避开交通高峰，设置洗车台防止扬尘污染；
• 填方施工：分层回填、分层压实（压实度≥设计要求），采用压路机碾压，实时检测压实质量。
二、质量管理体系与措施
• 组建质量管理小组，明确各岗位质量职责；
• 关键工序实行“三检制”，隐蔽工程验收合格后方可下道工序；
• 定期开展质量检查，发现问题立即整改，形成闭环管理。
三、安全管理体系与措施
• 施工现场设置围挡、警示标志，划分作业区域；
• 施工人员持证上岗，佩戴安全防护用品，定期开展安全培训及应急演练；
• 机械设备定期检修保养，严禁违规操作；
• 落实消防安全责任，配备消防器材。
四、进度计划与保证措施
• 按180日历天制定横道图进度计划，明确开挖、外运、填方等关键节点；
• 投入足够的施工机械（挖掘机8台、压路机3台、运输车20辆）及人员（施工员2名、质量员2名、安全员2名，作业人员80名）；
• 建立每日进度例会制度，及时解决施工瓶颈。
五、资源配备计划
• 机械设备：根据施工进度分批进场，确保设备利用率；
• 人力资源：选用经验丰富的施工队伍，提前完成进场培训；
• 材料供应：提前确定土石方消纳场及填方材料供应商，保障连续施工。