上犹县农村环境整治建设项目（东山镇广田示范点工程）
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 上犹县农村环境整治建设项目(东山镇广田示范点工程) |
招标人 | 上犹县城市发展投资有限公司 |
项目资质要求 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级，具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上 |
项目负责人 | 注册二级建造师·建筑工程，有效安全生产考核合格（B类）证书，无在建项目，本企业正式员工，提供连续6个月社保缴纳证明 |
项目技术负责人 | 注册二级建造师·建筑工程及以上资格，有效安全生产考核合格（B类）证书，建筑工程类专业中级及以上职称 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员、专职安全生产管理员各1名，证书在有效期内，社保缴交单位与投标人一致（事业单位改制例外） |
造价工程师 | 一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业），需签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、现场管理人员需提供社保证明（单位一致），未提及公积金要求 |
投标人业绩 | 2020年11月28日以来完成单项合同金额750万元（含）以上建筑工程施工业绩，需在指定平台可查询 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 230日历天，计划开工2025年12月10日，计划竣工2026年7月28日 |
质量要求 | 符合国家验收标准，达到国家施工验收规范合格标准 |
项目造价 | 最高投标限价11280064.70元，项目总投资约1128万元 |
施组要求 | 投标时不提交，中标后一周内提交经招标人审核批准的施工组织设计 |
答辩要求 | 需组织项目负责人答辩，不合格者不进入下一步评审 |
保证金金额 | 225000元 |
扣分系数Q值 | 开标现场随机抽取，取值范围0.2-2（以0.2为间隔） |
调整系数K2 | 房屋建筑工程[87%，92%] |
工程履约担保 | 详见附件《招标文件专用要约条款“12.8其他说明”补充事项》第20条 |
工期延误赔偿费 | 5000元/日历天 |
工程预付款 | 无相关约定 |
工程款进度的支付 | 按月支付工程进度款 |
工程结算款的支付 | 财政审核后付至工程结算价款的97%，剩余3%为质保金 |
开标时间 | 2025年11月27日10时30分 |
项目地点 | 上犹县东山镇 |
建设[范围][规模] | 范围：环境整治约2500㎡、房屋立面改造约1361㎡、道路改造约10000㎡、广场约200㎡、农房改造约500㎡等；规模同范围所述 |
资金来源 | 融资款及单位自筹 |
招标代理机构 | 上犹县城发置业有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 本项目施工重点和难点是什么？如何应对？
核心要点：重点是多业态协同、现场协调；难点是工期紧、交叉作业。应对：分区域流水施工，专人负责协调，制定弹性进度计划。
2. 你过往类似工程中，如何保障施工质量和安全？
核心要点：质量执行“三检制”，对照国家验收标准；安全落实专职值守+定期培训，安全生产措施费专款专用。
3. 多类改造工程如何安排施工顺序和资源配置？
核心要点：先道路改造（奠定运输基础），再交叉推进环境/农房改造；资源按施工段调配，机械设备集中使用。
4. 材料价格波动超±5%时，你会如何处理？
核心要点：收集价格凭证申请调整，提前储备关键材料，降低波动影响。
5. 230天工期如何确保按期竣工？
核心要点：分解节点+每周复盘，配置充足人材机，预留10天缓冲期。
6. 施工现场管理人员如何分工履职？
核心要点：施工员管进度、质量员抓验收、安全员控安全；每日晨会明确职责，定期考核。
7. 农房改造涉及村民利益，如何协调？
核心要点：提前沟通方案+公示施工计划，设置反馈渠道，及时处理村民诉求。
8. 本项目质量目标和实现路径是什么？
核心要点：目标为国家合格标准；路径：严控材料检验，关键工序旁站监督，竣工前预验收。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 施工部署：划分为3个施工区域，采用“分区流水+交叉作业”模式，配备足额注册建造师和现场管理人员，聚焦关键节点资源配置。
2. 技术措施：道路改造用沥青摊铺工艺，农房改造遵循“原结构保留+立面优化”，关键工序编制专项方案并审核实施。
3. 进度保障：总工期分解为施工准备（15天）、主体施工（200天）、收尾验收（15天），每周复盘进度，滞后节点及时补救。
4. 质量安全：质量执行“三检制”，材料进场需双证（合格证+二次检验证明）；安全设置围挡隔离，专职安全员每日巡查。
5. 现场管理：合理规划总平面，避开村民高峰时段作业，设置投诉反馈渠道，减少施工干扰。