赣南城乡特色经济文化融合博览中心项目正式用电工程
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 赣南城乡特色经济文化融合博览中心项目正式用电工程 |
招标人 | 江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司 |
项目资质要求 | 1. 电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及以上资质；2. 承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质；3. 有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 1. 一级资质：机电工程专业一级注册建造师不少于10-15人；2. 二/三级资质：机电工程专业注册建造师不少于3-5人 |
项目负责人 | 机电工程一级注册建造师，具备承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质，持有效安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 工程类专业高级职称，不可由其他现场管理人员兼任 |
施工现场管理人员 | 设备安装类施工员、质检（量）员（持岗位/资格证书）、专职安全员（持安全生产考核合格证书） |
造价工程师 | 投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业印章 |
社保/公积金要求 | 项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员需提供开标前连续6个月社保证明（变更/注册不足6个月按证书时间为准） |
投标人业绩 | 资格无业绩要求；资信评审中，60个月内类似工程业绩可计分（单项合同金额≥3700万元得20分，<3700万元得10分） |
评标办法 | 综合评估法（施工组织设计权重0.1、企业资信及履约能力0.45、投标报价0.45） |
计划工期 | 150日历天（计划开工2026年1月30日，竣工2026年6月29日） |
质量要求 | 达到国家施工验收规范合格标准，通过供电部门验收及供电 |
项目造价 | 本工程投资约3712.75万元，最高投标限价37127464.81元（不含税暂列金1590000元） |
施组要求 | 内容完整、方案可行，涵盖施工方案、质量/安全/环保管理、进度计划等，页数不超过200页，得分不低于75分 |
答辩要求/答辩地点 | 项目负责人需参加开标当日现场答辩，地点详见附件《拟派项目负责人现场答辩会相关事项的通知》 |
保证金金额 | 投标保证金50万元（银行转账/电子保函方式） |
随机抽取数值表 | 1. 调整系数K1（10%-50%）；2. 工程类别调整系数K2（85%-92%）；3. 报价下浮率R（2%-5%）；4. 偏差扣分系数Q（0.2-2）；5. 高价去掉比例H（20%-30%）；6. 低价去掉比例L（10%-20%） |
工程履约担保 | 合同价款10%（银行转账/保函方式），竣工验收合格并完成供电后一次性退还 |
工期延误赔偿费 | 20000元/日历天，无限额 |
工程预付款 | 合同签订后14日内预付安全文明施工措施费的50% |
工程款进度的支付 | 每月支付已完合格工程量的80%，竣工验收合格送电后累计支付不超过合同总价80% |
工程结算款的支付 | 财政部门完成结算审核后支付至97%，剩余3%为质量保修金（缺陷责任期2年后无质量问题一次性支付） |
开标时间 | 2026年1月5日10时30分 |
项目地点 | 凤岗片区FG07-17-01地块（赣州经开区滨江大道北侧、龙岗路西侧） |
建设[范围][规模] | 1. 规模：建筑面积163296.60平方米，用电负荷24475kVA；2. 范围：双回路10KV供电相关施工，含照明、空调、消防等设备用电工程 |
资金来源 | 政府一般债资金和地方政府配套资金（100%落实） |
招标代理机构 | 华睿诚项目管理有限公司 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1. 企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证（原件扫描件）
2. 投标保证金缴纳凭证（银行转账凭证或电子保函扫描件）
3. 项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员的资格证书、社保证明、“江西住建云”实名制登记截图
4. 法定代表人证明书及身份证，或委托代理人委托书及本人身份证
5. 投标资格审查申请书、投标承诺书、响应性承诺
6. 已标价工程量清单、投标报价汇总表及相关计价材料
7. 企业资信及履约能力相关材料（资质等级证明、类似工程业绩证明等）
8. 技术标施工组织设计文件（含施工方案、进度计划、资源配备等）
9. 注册建造师数量截图、项目班子管理人员到岗履职承诺书等专项承诺
10. 材料设备供货商供货保函（若材料价格低于标准下限）
指定问题专项应答
问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（参考示例）？
近5年，我始终深耕电力工程及输变电工程领域，累计主持3项类似正式用电工程项目建设。其中，某博览中心10KV双回路供电工程（用电负荷22000kVA），担任项目负责人期间，统筹施工组织、质量管控及安全管理，提前10天完成竣工送电，工程质量通过供电部门一次性验收合格；某商业综合体变配电站工程（合同金额3800万元），主导解决高压设备安装调试关键技术难题，推动项目实现安全零事故、质量零缺陷交付；此外，参与城市配电网升级改造项目，积累了双回路供电系统施工、多专业协同配合及供电部门对接的丰富经验，具备本项目所需的技术把控和项目管理能力。
问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
1. 项目地点：位于赣州经开区凤岗片区FG07-17-01地块（滨江大道北侧、龙岗路西侧）；
2. 工程造价：本工程投资约3712.75万元，最高投标限价37127464.81元；
3. 计划工期：150日历天，计划2026年1月30日开工，2026年6月29日竣工；
4. 建设内容：采用双回路10KV供电模式，涵盖照明、空调、消防、高压冷冻主机等设备用电工程，配置4台1250kVA、12台1000kVA等变压器，总用电负荷24475kVA，施工内容包含施工图及工程量清单涵盖的全部工作；
5. 质量要求：需达到国家施工验收规范合格标准，并通过供电部门验收及供电。
项目负责人答辩高频问题招标文件应答（核心要点精简速记）
1. 如何保障本项目150天工期目标实现？要点：制定三级进度计划（总/月/周），锁定关键节点；提前备货核心设备，优化施工工序搭接；配置充足管理人员及施工班组，建立进度预警机制。
2. 本项目双回路10KV供电施工的关键技术难点及应对措施？要点：难点为设备调试、线路敷设协同；措施：组建专业技术团队，提前对接供电部门确认技术参数，采用模块化施工提升效率。
3. 如何确保施工现场的安全生产？要点：落实三级安全责任制，开展专项安全培训；配置专职安全员，每日安全巡查；重点管控高压作业、临时用电等风险点。
4. 项目质量管控的核心环节有哪些？要点：材料进场检验（招标人确认品牌及型号）、隐蔽工程验收、设备安装调试复核，全程留存质量记录。
5. 如何协调与总承包单位及供电部门的工作衔接？要点：指定专人对接总承包单位，落实1%总承包服务费支付；提前与供电部门沟通验收标准，分阶段报送进度及技术资料。
6. 若出现材料价格大幅波动，将如何应对？要点：投标报价已考虑合理风险；超出约定幅度时，按招标文件约定与招标人协商调整，优先保障材料供应及工程进度。
7. 项目技术负责人及关键管理人员如何保障到岗履职？要点：所有人员签订到岗承诺书，严格执行电子考勤；无特殊情况不更换人员，确需更换时按规定程序办理且资质不低于原标准。
8. 如何落实扬尘治理等环保要求？要点：配备扬尘喷淋、监测设备，裸土全覆盖；建立环保台账，落实“六个100%”要求，接受监管部门检查。
9. 工程竣工后，质保期内的维修服务如何保障？要点：指定1-2名专职维修人员，提供24小时联系方式；接到维修通知12小时内到场处理，建立维修台账。
10. 本项目的施工组织设计与同类项目相比有哪些优势？要点：结合项目规模优化施工平面布置，采用BIM技术优化管线排布；针对性制定高压冷冻主机用电施工方案，提升施工精准度。
简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）
1. 施工部署：划分设备采购、线路敷设、调试送电3个阶段，组建项目经理1名、技术负责人1名及3个施工班组，明确各阶段责任分工。
2. 核心施工方案：变压器安装采用吊装作业，严格控制水平度及接线精度；电缆敷设采用机械牵引结合人工辅助，避免损伤绝缘层；调试阶段按先分系统后整体的顺序进行。
3. 进度保障：制定关键节点计划（设备进场、线路贯通、调试完成），每周召开进度协调会，滞后节点24小时内制定整改措施。
4. 质量控制：建立“三检制”（自检、互检、专检），重点核查材料合格证、设备参数一致性、接线规范性，关键工序经监理验收合格后方可进行下一道工序。
5. 安全文明施工：高压作业办理专项许可，配备绝缘防护装备；施工现场设置围挡、扬尘控制设备，做到工完场清。
6. 资源配置：投入塔吊、电缆牵引机等核心设备，按进度计划分批进场；劳动力按施工阶段动态调配，确保关键工序施工强度。