浮梁县直属库粮油仓储经营有限公司粮食仓储设施升级改造项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 浮梁县直属库粮油仓储经营有限公司粮食仓储设施升级改造项目 |
招标人 | 浮梁县直属库粮油仓储经营有限公司 |
项目资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）及以上资质 + 有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 专业承包二级资质对应：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上 |
项目负责人 | 建筑工程专业贰级及以上注册建造师（不含临时）+ 有效安全生产考核合格（B类）证书 + 无在建工程 |
项目技术负责人 | 与本项目专业相适应的中级及以上工程师职称证 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员等八大员持年检合格岗位证书/培训合格证；专职安全生产管理人员持电子《安全生产考核合格证书》（C证） |
造价工程师 | 投标报价文件须由注册造价工程师签字（章）并加盖执业专用章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、关键岗位人员需提供开标前连续6个月（不含开标当月）社保证明（单位变更不足6个月按变更时间算） |
投标人业绩 | 不要求 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 31日历天（2025年12月1日-2025年12月31日） |
质量要求 | 满足国际合格条件 |
项目造价 | 总投资464.37万元，本工程投资372.890372万元 |
施组要求 | 投标时不提交施工组织设计，中标后一周内提交经审核的实施性施工组织设计 |
答辩要求 | 开标当日召开项目负责人（注册建造师）现场答辩会 |
保证金金额 | 80000元（形式：银行转账、电子保函） |
扣分系数Q值 | 0.2（取值范围0.2-2，以0.2为间隔） |
调整系数K2 | 单独招标的安装工程和装饰装修工程，取值范围[85%，92%] |
工程履约担保 | 合同价款10%，可采用银行保函、保险保单等形式，签订施工合同前提交 |
工期延误赔偿费 | 合同价的0.3%/日历天 |
工程预付款 | 无明确比例，按合同约定执行 |
工程款进度的支付 | 按月支付工程进度款 |
工程结算款的支付 | 按招标控制价与中标价下浮比例调整（扣除暂列金额和暂估价） |
开标时间 | 2025年11月26日09时30分 |
项目地点 | 景德镇市浮梁县，东面临河，西面临S207道路 |
建设[范围][规模] | 范围：施工图纸及工程量清单范围内所有内容；规模：粮仓改造3424㎡、门卫室改造52.27㎡、新建应急电源设备房37.44㎡、库区路面改造1800㎡，购置各类设备若干 |
资金来源 | 财政 |
招标代理机构 | 江西银信工程造价咨询有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验，如从事该领域不足5年的，以进入该领域时间为起点？
核心要点：明确从业时长；按项目类型（如装饰装修、仓储设施改造等）、担任职务（项目经理/技术负责人）、核心业绩（规模、质量等级、安全情况）精简说明；不足5年按实际时长补充。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
核心要点：工期31日历天（2025.12.1-2025.12.31）；本工程投资372.89万元；建设内容含改造、新建、设备购置及配套工程；地点为景德镇市浮梁县S207道路旁。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
核心要点：结合图纸+现行规范编制；关键工序组织专家论证；针对性安全技术交底；过程动态监控调整。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
核心要点：施工前图纸会审；分层级技术交底；关键工序旁站监督；隐蔽工程验收；材料设备进场核验。
5. 遇到施工技术难题时如何处理?
核心要点：成立攻关小组；咨询行业专家/设计单位；现场试验验证；优化调整方案并报审批后执行。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
核心要点：建立安全管理制度；全员安全教育培训；每日安全隐患排查；配齐安全防护设施；制定应急救援预案。
7. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
核心要点：立即停止作业疏散人员；启动排水系统（抽水设备+排水通道）；检查边坡稳定性；隐患排除后经复核再复工。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
核心要点：暂停相关作业；书面上报监理+招标人；联系设计单位现场复核；按设计变更通知执行，留存书面记录。
9. 如何控制项目进度延误风险?
核心要点：制定详细进度计划（含关键节点）；保障人材机资源供应；动态跟踪进度偏差；及时调整施工方案。
10. 建设工程中必须遵守哪些核心法律法规?
核心要点：《建筑法》《招标投标法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》。
11. 如何避免施工中的安全事故?
核心要点：合规组织施工；强化安全培训与考核；闭环管理安全隐患；定期开展应急演练。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
核心要点：责任意识（质量/安全第一）；专业能力（技术/管理）；合规意识（守法履约）；沟通协调能力；应急处置能力。