婺源县清洗站及附属设施工程.婺源县清洗站及附属设施工程
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 婺源县清洗站及附属设施工程 |
招标人 | 婺源县消防救援大队 |
项目资质要求 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上 |
项目负责人 | 具备[注册二级建造师·建筑工程]资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书；无在建工程；通过“江西住建云”实名制信息登记 |
项目技术负责人 | 具备建筑工程相关专业中级及以上职称；通过“江西住建云”实名制信息登记 |
施工现场管理人员 | 拟派土建质量员、土建施工员、专职安全生产管理人员；需提供有效岗位证书或培训证书（专职安全员需C证）；通过“江西住建云”实名制信息登记 |
造价工程师 | 本单位注册一级或二级造价工程师（注册专业为土建或安装专业），需签字并加盖执业专用章 |
人员社保及公积金要求 | 拟投入人员须提供本工程开标当月前连续六个月及以上社保证明（工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准） |
投标人业绩 | 不要求（招标人未设置类似工程业绩作为资格条件） |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 120日历天，计划开工日期2026年01月01日，计划竣工日期2026年04月30日 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 本工程投资435.298379万元，最高投标限价4352983.79元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标后一周内提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核 |
答辩要求 | 项目负责人需现场答辩，答辩时间30分钟；答辩开始时间以开标大厅通知为准，间隔90分钟；地点为上饶市公共资源交易中心婺源分中心 |
保证金金额 | 未明确具体金额，可采用银行转账、电子保函或《投标保证金企业信用承诺函》形式；银行转账需从基本账户转出，电子保函需为“见索即付”型 |
扣分系数Q值 | 取值范围为0.2-2，以0.2为间隔，开标现场由招标人随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K₂为房屋建筑工程[87%，92%]；调整系数K₁取值为10%、20%、30%、40%、50%，开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 履约保证金额为合同价款一定比例（未明确具体比例），需从基本账户转出或提供“见索即付”电子保函；接到中标通知书后按要求提交 |
工期延误赔偿费 | 赔偿金额500元/日历天 |
工程预付款 | 未明确约定 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付，完成合格工程量的70%支付工程进度款；工程竣工验收合格后支付至合同价款的70% |
工程结算款的支付 | 余款待工程结算完成后（扣除3%的质量保证金）付清 |
开标时间 | 2025年12月23日09时00分 |
项目地点 | 婺源县紫阳镇金庸大道27号 |
建设[范围][规模] | 建筑面积1521.31㎡，地上3层，建筑高度13.3m，框架结构；包含建筑、装饰及安装工程（详见施工图纸及工程量清单） |
资金来源 | 银行贷款及自筹 |
招标代理机构 | 江西盈石招标代理咨询有限公司 |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件需一次性整体加密，封面或首页加盖电子印章；2. 投标报价文件需由注册造价工程师签字并加盖执业专用章；3. 提供“江西住建云”或全国建筑市场监管公共服务平台相关查询截图；4. 外省企业需提供进赣信息登记有效截图；5. 投标文件格式需符合招标文件规定，无实质性遗漏 |
拟派项目负责人答辩高频问题及应答
问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经历作答]？
1. 核心要点速记：项目类型（房屋建筑为主）、岗位角色、项目规模（匹配1500㎡左右、框架结构）、业绩成果（质量/工期/安全）、合规履约
2. 应答示例：
近5年，我始终专注于房屋建筑工程领域，累计负责3个类似项目的施工管理工作。其中，2021-2022年担任XX项目负责人，该项目建筑面积1480㎡，地上3层框架结构，与本项目规模、结构形式高度契合，最终提前10天竣工，质量达到国家合格标准，无安全事故；2023-2024年负责XX装饰装修及安装配套工程，全程把控施工进度与成本，实现工程款按节点足额回收。期间，我严格执行项目人员实名制管理、安全文明施工规范，熟练运用“江西住建云”平台完成人员备案与业绩申报，具备本项目所需的全流程管理能力。
问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
1. 核心要点速记：工期120天、造价435.3万元、地点婺源紫阳镇、规模1521.31㎡、框架结构、建筑+装饰+安装
2. 应答示例：
本项目为婺源县清洗站及附属设施工程，建设地点位于婺源县紫阳镇金庸大道27号。项目计划工期120日历天，计划2026年1月1日开工，2026年4月30日竣工；工程总投资554.85万元，本工程投资435.298379万元，最高投标限价4352983.79元。建设规模为建筑面积1521.31㎡，地上3层，建筑高度13.3m，采用框架结构，建设内容涵盖建筑主体施工、装饰工程及安装工程，具体以施工图纸和工程量清单为准。资金来源为银行贷款及自筹，目前已基本到位。
问题三：本项目采用框架结构，施工中如何保障结构安全与施工质量？
1. 核心要点速记：材料验收、钢筋/混凝土施工管控、工序验收、技术交底
2. 应答示例：
一是严控材料质量，所有钢筋、混凝土等主材进场前核查出厂合格证及试验报告，按规定见证取样复检，不合格材料严禁使用；二是强化关键工序管控，钢筋绑扎确保间距、锚固长度符合设计要求，混凝土浇筑控制坍落度，振捣到位并做好养护；三是执行“三检制”（自检、互检、交接检），隐蔽工程经监理验收合格后方可进入下一道工序；四是做好技术交底，针对框架结构节点施工难点，向班组明确技术要求与质量标准，全程留存施工影像资料。
问题四：本项目工期120天，如何制定进度计划确保按期竣工？
1. 核心要点速记：分阶段施工、关键线路管控、资源保障、应急预案
2. 应答示例：
将工期划分为基础施工（30天）、主体结构（45天）、装饰安装（35天）、收尾验收（10天）四个阶段，绘制横道图明确关键节点。优先保障主体结构施工资源，配备足够的施工人员与机械设备；建立每日进度巡查机制，若出现滞后及时调整施工方案，优化工序衔接。针对雨季、材料供应延迟等风险，提前制定应急预案，储备备用材料，合理调配人力，确保总工期不受影响。
问题五：作为项目负责人，如何落实本项目的安全生产管理要求？
1. 核心要点速记：安全体系、人员培训、隐患排查、专项方案
2. 应答示例：
一是建立安全生产责任制，明确施工员、专职安全员等岗位职责，签订安全责任书；二是开展岗前安全培训，重点培训高空作业、临时用电等安全规范，特种作业人员持证上岗；三是每日进行现场安全隐患排查，对脚手架、模板支撑体系等重点部位定期检测，发现问题立即整改；四是编制安全专项施工方案，针对关键工序制定安全防护措施，配备足额安全防护用品，确保施工全过程零安全事故。
简易施工组织设计方案精简答辩应答方案
一、工程概况
本项目为房屋建筑工程，建筑面积1521.31㎡，地上3层框架结构，建筑高度13.3m，涵盖建筑、装饰及安装工程，计划工期120天，质量目标符合国家验收标准。
二、施工部署
1. 施工队伍：组建专业施工班组，明确分工（土建组、装饰组、安装组），实行项目经理负责制。
2. 施工顺序：遵循“先地下后地上、先主体后装饰、先结构后安装”原则，同步推进各专业协同施工。
3. 资源配置：配备挖掘机、塔吊、混凝土搅拌机等核心设备，主材按施工进度分批进场，确保供应充足。
三、关键施工方案
1. 基础工程：采用机械开挖，人工修整基坑，做好基坑排水；钢筋绑扎与模板支护按设计规范施工，混凝土浇筑后及时养护。
2. 主体结构：框架柱、梁模板采用覆膜胶合板，保证刚度与稳定性；钢筋现场加工绑扎，混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑，振捣密实。
3. 装饰与安装：装饰工程自上而下施工，先墙面后地面；安装工程与主体结构同步穿插进行，避免后期凿改，确保施工效率。
四、质量与安全保障
1. 质量管理：建立“三检制+监理验收”双重管控体系，重点把控材料质量、工序衔接与隐蔽工程验收，确保工程质量达标。
2. 安全管理：落实专职安全员岗位职责，开展日常安全巡查与隐患整改；对高空作业、临时用电等危险环节制定专项防护方案，全员配备安全防护用品。
五、进度保障措施
1. 制定详细施工进度计划，明确各阶段关键节点，实行每日进度通报制度。
2. 优化施工工序，合理调配人力、设备资源，避免工序脱节；提前预判雨季等不利因素，制定赶工预案。
3. 加强与招标人、监理单位的沟通协调，及时解决施工中的问题，确保进度不受影响。
六、收尾与验收
工程完工后，及时清理现场，整理施工资料（含质量验收记录、试验报告等），申请竣工验收；配合招标人完成竣工结算，确保项目顺利交付。