广丰区黑滑石产业园一期建设项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 广丰区黑滑石产业园一期建设项目 |
招标人 | 上饶广丰区广新工业投资发展有限公司 |
项目资质要求 | 施工总承包•建筑工程•建筑工程二级（含）以上资质，且具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上 |
项目负责人 | 具备注册一级建造师·建筑工程资格，持有有效安全生产考核合格（B类）证书；注册单位与投标单位一致；无在建工程 |
项目技术负责人 | 具备建筑工程类专业高级工程师（含）以上职称证书；社保缴交单位与投标人名称一致 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员需有有效岗位证书或培训证书；专职安全生产管理人员需持有有效安全生产考核合格C证；社保缴交单位与投标人名称一致 |
造价工程师 | 需为一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业），投标报价文件需经其签字并加盖执业印章 |
人员社保/公积金要求 | 项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员需提供开标当月前（不含开标当月）本企业连续6个月及以上社保证明；工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准 |
投标人业绩 | 开标之日前（含开标之日）60个月内完成过1个类似建筑工程业绩（工程造价≥7638万元且单跨≥20米）；业绩需在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询 |
评标办法 | 综合评估法（施工组织设计权重0.15、企业资信及履约能力权重0.4、投标报价权重0.45） |
计划工期 | 180日历天（计划开工2026年01月05日，计划竣工2026年07月04日） |
质量要求 | 合格，符合国家工程质量验收标准 |
项目造价 | 本工程投资11457.715347万元，最高投标限价114577153.47元 |
施组要求 | 内容完整、表述清晰，涵盖施工方案、质量安全管理、进度计划等7大核心模块；页数原则上不超过200页A4纸张，不小于四号字体；总得分不低于75分 |
答辩要求 | 拟派项目负责人需参加现场答辩；1个年度内累计3次未按要求参加答辩的，记为不良行为 |
保证金金额 | 人民币伍拾万元（可采用银行转账或电子保函形式） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场由招标人随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K2取值范围为房屋建筑工程[87%，92%]，开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 履约保证金或履约保函为合同价款的10%，中标单位接到中标通知书后30日内提交 |
工期延误赔偿费 | 10000元/日历天，累计罚扣总额不超过合同价的2% |
工程预付款 | 无明确约定，按合同约定执行 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付：实际完成工程造价的60%→竣工验收合格后支付至80%→竣工结算审计终审后支付至97%→缺陷责任期期满后无息退还3% |
工程结算款的支付 | 按最高投标限价与中标价的下浮比例调整（扣除Z值）；签订施工合同后1个月内（3000万元以上项目2个月）提出清单缺项等异议，逾期不予调整 |
开标时间 | 2025年12月22日09时00分 |
项目地点 | 上饶市广丰区壶峤镇 |
建设[范围][规模] | 范围：施工图纸范围内全部内容及工程量清单所列所有项目；规模：建筑面积40189.34平方米，地下面积567.27平方米，1层/23.80米，单跨30米 |
资金来源 | 融资资金，资金已100%落实 |
招标代理机构 | 江西宏城建设有限公司（联系人：周淑丹，电话：15170368546） |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1. 企业法人营业执照原件扫描件
2. 建筑业企业资质证书（建筑工程二级及以上）原件扫描件
3. 建筑施工企业安全生产许可证原件扫描件
4. 投标保证金凭证（银行转账凭证或电子保函扫描件）
5. 项目负责人：一级注册建造师证书、B证、身份证、社保证明及“江西住建云”实名制登记截图
6. 项目技术负责人：建筑工程类高级工程师职称证书、社保证明及“江西住建云”实名制登记截图
7. 施工现场管理人员：施工员/质量员岗位/培训证书、专职安全员C证、社保证明及“江西住建云”实名制登记截图
8. 类似工程业绩证明材料（竣工验收备案表/报告、中标通知书、主要竣工图及平台查询截图）
9. 法定代表人证明书或委托代理人委托书及本人身份证原件扫描件
10. 注册造价工程师签字并加盖执业印章的投标报价文件
11. 施工组织设计文件（含施工方案、进度计划等核心模块）
12. 企业资信及履约能力相关材料（资质等级证明、获奖证书等）
13. “信用中国”及“中国执行信息公开网”无失信记录截图
14. 进赣建筑施工企业“江西住建云”有效登记截图（如有）
拟派项目负责人答辩高频问题及应答
1① 本项目建设地点?
• 核心要点：上饶市广丰区壶峤镇
• 应答：本项目建设地点为上饶市广丰区壶峤镇，已完成现场踏勘，熟悉场地周边环境及施工条件。
2① 本项目造价多少?
• 核心要点：本工程投资11457.715347万元，最高投标限价11457.715347万元
• 应答：本项目总投资约90026.49万元，其中本工程投资11457.715347万元，最高投标限价为114577153.47元，投标报价将严格控制在限价范围内。
3① 本项目工期多久?
• 核心要点：180日历天，2026年1月5日-2026年7月4日
• 应答：计划工期180日历天，计划2026年01月05日开工，2026年07月04日竣工，将通过合理规划进度确保按期交付。
4① 本项目质量要求?
• 核心要点：合格，符合国家工程质量验收标准
• 应答：本项目质量要求为合格，将严格遵循国家现行施工验收规范和质量评定标准，建立健全质量管理体系，确保工程质量达标。
5① 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 核心要点：图纸会审、技术交底、过程核查、竣工验收
• 应答：施工前组织图纸会审，明确设计要求；施工中开展分层技术交底，关键工序留存影像资料；安排专职质量员对照图纸核查施工质量；竣工验收前逐项核对图纸要求，确保一致性。
6① 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 核心要点：安全培训、隐患排查、防护设施、应急处置
• 应答：一是开展全员安全培训，考核合格后方可上岗；二是每日进行安全隐患排查，建立台账闭环管理；三是配齐安全帽、安全带等防护设施，危险区域设置警示标识；四是制定应急预案，定期组织演练。
7① 遇到设计图纸与现场施工矛盾时，你会如何处理?
• 核心要点：暂停施工、书面反馈、协同确认、按变更执行
• 应答：立即暂停相关工序施工，书面整理矛盾问题并附现场影像资料，上报招标人及设计单位；组织三方会商确认解决方案，待取得正式设计变更文件后，按变更要求组织施工，严禁擅自修改图纸。
8① 如何控制项目进度延误风险?
• 核心要点：关键线路管控、资源保障、动态调整、风险预判
• 应答：一是明确施工关键线路，细化节点工期；二是提前配齐人力、设备等资源，避免资源短缺延误；三是每周梳理进度偏差，及时调整施工计划；四是预判恶劣天气等风险，制定备选方案。
9① 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 核心要点：《建筑法》《招标投标法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》
• 应答：核心遵守《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等，确保施工全过程合法合规。
10① 如何避免施工中的安全事故?
• 核心要点：制度落实、岗前培训、现场管控、责任到人
• 应答：建立健全安全生产责任制，层层压实责任；所有人员岗前必须接受安全培训及考核；施工现场实行封闭管理，严格执行安全操作规程；配备专职安全员全程巡查，及时制止不安全行为。
简易施工组织设计方案精简答辩应答方案
1. 核心框架：围绕施工方案、质量安全管理、进度控制、资源保障四大模块展开，确保符合招标文件7大评审要点。
2. 施工方案：结合项目工业建筑属性及单跨30米特点，优化钢结构安装、基础施工等关键工序方案；施工总平面布置合理规划材料堆场、施工道路，满足安全文明施工要求。
3. 质量管控：建立“三检制”（自检、互检、专检），重点把控原材料检验、隐蔽工程验收等环节；配备专业检测设备，确保施工质量符合设计及规范要求。
4. 安全管理：针对高空作业、动火作业等风险点制定专项安全措施；落实安全生产费用专款专用，定期开展安全演练，杜绝安全事故。
5. 进度保障：采用网络图规划施工进度，明确核心节点；投入足量施工机械设备及劳动力，建立进度动态调整机制，确保180日历天工期目标达成。
6. 资源配置：根据施工进度计划，合理调配钢材、混凝土等主材供应，确保进场及时；施工设备选用性能稳定的型号，安排专人维护保养。
7. 环保措施：落实扬尘治理、噪声控制等要求，施工渣土及时清运，废水经处理后排放，符合环保相关规定。