月湖区江边街道、交通街道及梅园街道2025年危旧房改造项目招标公告/中标公示



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核心信息 具体内容
工程名称 月湖区江边街道､交通街道及梅园街道2025年危旧房改造项目
招标人 鹰潭市月湖区住房和城乡建设局
项目资质要求 1. 建筑工程施工总承包三级及以上资质；2. 有效的安全生产许可证；3. 外埠来赣施工单位需办理企业进赣信息管理系统登记
项目负责人 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书（不含临时）+ 有效的安全生产考核合格证书（B证）+ 2025年5月-11月任意连续6个月社保证明
项目技术负责人 无明确单独要求（需符合施工现场管理人员整体配置）
施工现场管理人员 施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员需提供岗位培训考核合格证书；专职安全生产管理人员需提供C类证书；所有人员需提供2025年5月-11月任意连续6个月社保证明
造价工程师 无明确要求
社保/公积金要求 项目经理及施工现场管理人员需提供指定时段社保证明；规费中包含社会保险费、住房公积金（按定额人工费+定额机械费×相应费率计算）
投标人业绩 2022年1月至开标截止日承担过类似项目（评审时每提供1个得2分，最高4分）
评标办法 综合评分法（价格评分15分、技术评审60分、商务评审25分）
计划工期 自合同签订后210日历天内全部完工并验收合格
质量要求 合格标准（符合国家、江西省及项目所在地现行验收标准和施工技术规范）
项目造价 预算金额2764848.38元，最高限价2681902.93元
施组要求 需包含施工技术措施、施工管理体系与安全文明措施、施工组织部署、施工管理目标等方案
保证金金额 不收取磋商保证金
工程履约担保 成交金额的10%（电汇、支票、政府采购担保等形式，交工验收合格且无违约后7个工作日内返还，不计利息）
工期延误赔偿费 5000元/天，违约金限额为签约价的5%
工程预付款 无明确要求（按合同约定执行）
工程款进度的支付 按工程节点支付已完工工程合同价款的70%；竣工验收合格后拨付至合同价款的70%
工程结算款的支付 经财政部门审核后付至审定金额的97%，余款在缺陷责任期满后付清（不计息）
开标时间 2025年12月29日9点30分（北京时间）
项目地点 采购人指定地点（月湖区江边街道、交通街道及梅园街道范围内）
建设[范围][规模] 涉及梅园新村11号楼、山背路78号5栋、育新巷60号1栋的拆除、加固、修复等工程（具体以工程量清单为准）
资金来源 政府采购资金
招标代理机构 中科公诚设计集团有限公司
 
投标文件制作评分细则简易对照表
评分维度 评分细则
价格评分（15分） 满足要求且最后报价最低的为评标基准价，得分=（评标基准价/磋商报价）×15分；专门面向中小企业采购，不享受价格扣除优惠
技术评审（60分） 1. 技术符合性：需完全满足采购需求技术要求（不满足则无效）；2. 施工技术措施：提供总体施工方案、拆除工程、梁加固工程等措施（每项完整得5分，最高15分）；3. 安全文明措施：提供现场保卫、文明施工、噪音控制、扬尘治理等措施（每项完整得5分，最高20分）；4. 施工组织部署：提供合理进度安排、健全组织机构（每项完整得5分，最高10分）；5. 施工管理目标：提供质量、工期、安全生产控制措施（每项完整得5分，最高15分）
商务评审（25分） 1. 商务符合性：需完全满足商务条款（不满足则无效）；2. 售后服务方案：提供保养维修、应急响应、售后服务等措施（每项完整得5分，最高15分）；3. 服务响应时间：0.5小时内响应+48小时内到场得6分，1小时内响应+72小时内到场得3分；4. 类似业绩：每提供1个有效业绩得2分（最高4分）
无效响应情形 1. 响应文件未正常打开；2. 未按要求提供报价文件；3. 资格/资信证明文件缺失或不符合要求；4. 签字签章不规范；5. 超预算/最高限价；6. 技术/商务条款未完全响应等
 
投标文件必备材料清单（按优先级排序） 建筑吧:www.jianzhuba.net
1. 磋商响应书（按格式要求签字盖章）
2. 报价相关文件（报价一览表、分项报价表、报价一览明细表/工程量清单，报价不得超最高限价）
3. 资格/资信证明文件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、江西省政府采购供应商资格信用承诺函、法定代表人授权书等）
4. 特定资格证明材料（项目经理注册建造师证书+B证、施工现场管理人员岗位证书+C证及社保证明、外埠企业进赣登记截图）
5. 政府采购政策证明材料（中小企业声明函/监狱企业证明/残疾人福利性单位声明函）
6. 技术响应文件（技术要求响应/偏离表或承诺函、施工技术措施、安全文明施工措施、施工组织部署、施工管理目标方案）
7. 商务响应文件（商务条款响应/偏离表、售后服务方案、服务响应时间承诺函）
8. 类似项目业绩证明材料（2022年1月后相关项目合同等）
9. 其他补充材料（现场踏勘承诺函、无在建工程承诺等）
 
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月湖区江边街道、交通街道及梅园街道2025年危旧房改造项目

项目核心信息

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采购公告详情

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核心信息	具体内容
工程名称	月湖区江边街道､交通街道及梅园街道2025年危旧房改造项目
招标人	鹰潭市月湖区住房和城乡建设局
项目资质要求	1. 建筑工程施工总承包三级及以上资质；2. 有效的安全生产许可证；3. 外埠来赣施工单位需办理企业进赣信息管理系统登记
项目负责人	建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书（不含临时）+ 有效的安全生产考核合格证书（B证）+ 2025年5月-11月任意连续6个月社保证明
项目技术负责人	无明确单独要求（需符合施工现场管理人员整体配置）
施工现场管理人员	施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员需提供岗位培训考核合格证书；专职安全生产管理人员需提供C类证书；所有人员需提供2025年5月-11月任意连续6个月社保证明
造价工程师	无明确要求
社保/公积金要求	项目经理及施工现场管理人员需提供指定时段社保证明；规费中包含社会保险费、住房公积金（按定额人工费+定额机械费×相应费率计算）
投标人业绩	2022年1月至开标截止日承担过类似项目（评审时每提供1个得2分，最高4分）
评标办法	综合评分法（价格评分15分、技术评审60分、商务评审25分）
计划工期	自合同签订后210日历天内全部完工并验收合格
质量要求	合格标准（符合国家、江西省及项目所在地现行验收标准和施工技术规范）
项目造价	预算金额2764848.38元，最高限价2681902.93元
施组要求	需包含施工技术措施、施工管理体系与安全文明措施、施工组织部署、施工管理目标等方案
保证金金额	不收取磋商保证金
工程履约担保	成交金额的10%（电汇、支票、政府采购担保等形式，交工验收合格且无违约后7个工作日内返还，不计利息）
工期延误赔偿费	5000元/天，违约金限额为签约价的5%
工程预付款	无明确要求（按合同约定执行）
工程款进度的支付	按工程节点支付已完工工程合同价款的70%；竣工验收合格后拨付至合同价款的70%
工程结算款的支付	经财政部门审核后付至审定金额的97%，余款在缺陷责任期满后付清（不计息）
开标时间	2025年12月29日9点30分（北京时间）
项目地点	采购人指定地点（月湖区江边街道、交通街道及梅园街道范围内）
建设[范围][规模]	涉及梅园新村11号楼、山背路78号5栋、育新巷60号1栋的拆除、加固、修复等工程（具体以工程量清单为准）
资金来源	政府采购资金
招标代理机构	中科公诚设计集团有限公司

评分维度	评分细则
价格评分（15分）	满足要求且最后报价最低的为评标基准价，得分=（评标基准价/磋商报价）×15分；专门面向中小企业采购，不享受价格扣除优惠
技术评审（60分）	1. 技术符合性：需完全满足采购需求技术要求（不满足则无效）；2. 施工技术措施：提供总体施工方案、拆除工程、梁加固工程等措施（每项完整得5分，最高15分）；3. 安全文明措施：提供现场保卫、文明施工、噪音控制、扬尘治理等措施（每项完整得5分，最高20分）；4. 施工组织部署：提供合理进度安排、健全组织机构（每项完整得5分，最高10分）；5. 施工管理目标：提供质量、工期、安全生产控制措施（每项完整得5分，最高15分）
商务评审（25分）	1. 商务符合性：需完全满足商务条款（不满足则无效）；2. 售后服务方案：提供保养维修、应急响应、售后服务等措施（每项完整得5分，最高15分）；3. 服务响应时间：0.5小时内响应+48小时内到场得6分，1小时内响应+72小时内到场得3分；4. 类似业绩：每提供1个有效业绩得2分（最高4分）
无效响应情形	1. 响应文件未正常打开；2. 未按要求提供报价文件；3. 资格/资信证明文件缺失或不符合要求；4. 签字签章不规范；5. 超预算/最高限价；6. 技术/商务条款未完全响应等