新干县电子信息产业园标准厂房建设项目（二期）-2#、5#、6#、8#、9#地块土方平整工程
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 新干县电子信息产业园标准厂房建设项目(二期)-2#、5#、6#、8#、9#地块土方平整工程 |
招标人 | 新干淦昇实业有限公司 |
项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 按企业资质等级要求：三级资质需建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上（建筑工程专业4人以上） |
项目负责人 | 建筑工程一级注册建造师证书（不含临时），有效的安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 建筑工程相关专业高级职称证书 |
施工现场管理人员 | 拟派“八大员”各1名（施工员、质量员、专职安全员等），施工员、质量员须为土建专业，持有效岗位证书或培训合格证书，专职安全员持C类安全考核证 |
造价工程师 | 一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业），需在投标单位实名注册，签字并加盖专用章 |
社保/公积金要求 | 拟派注册建造师、技术负责人、八大员等需提供连续6个月社保证明（开标前6个月，不含开标当月），变更不足6个月按对应时间节点认定 |
投标人业绩 | 2020年12月31日至2025年12月30日完成单项合同金额≥1700万元的土方平整工程施工业绩，需提供竣工验收备案表（或报告）及至少两项辅助材料（中标通知书/施工合同等），业绩需可查询 |
评标办法 | 合理低价+资信法（企业资信及履约能力权重0.15，投标报价权重0.85） |
计划工期 | 360日历天（计划开工2026年01月10日，竣工2027年01月05日） |
质量要求 | 合格 |
项目造价 | 本工程投资约2557万元，最高投标限价25568477.17元 |
施组要求 | 中标后一周内提交施工组织设计，投标时不要求提交（采用合理低价+资信法） |
答辩要求 | 开标当日召开项目负责人现场笔试答辩，1个年度内3次未参加答辩的投标人将被拒绝投标 |
保证金金额 | 人民币50万元整（可采用银行转账、电子保函等形式，从基本账户转出） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 | 房屋建筑工程类，取值范围87%-92% |
工程履约担保 | 担保金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交（可采用银行保函、保险保单等形式） |
工期延误赔偿费 | 每日按合同价格的万分之一计算，赔偿限额为合同价格的2% |
工程预付款 | 无相关约定 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付，竣工验收合格后付至合同总价70%，审计结算后全部付清 |
工程结算款的支付 | 按合同约定及工程量清单计价标准执行，质量保证金扣留3% |
开标时间 | 2025年12月30日09时00分 |
项目地点 | 新干县河西科创园 |
建设[范围][规模] | 地块面积约830亩（553333平方米），土石方总挖方量2749298.62立方米，土方平整工程 |
资金来源 | 专项债券资金及单位自筹（资金已100%落实） |
招标代理机构 | 新干县长城工程建设项目招标代理事务所有限责任公司 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1. 企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证（原件扫描件）
2. 项目负责人一级注册建造师证书、B证、身份证及社保证明，“江西住建云”实名制截图
3. 项目技术负责人高级职称证书及社保证明，“江西住建云”实名制截图
4. 施工现场“八大员”岗位证书/培训合格证书、社保证明及“江西住建云”实名制截图
5. 投标人业绩证明材料（竣工验收备案表/报告+至少两项辅助材料，查询截图及路径）
6. 投标保证金凭证（电子保函扫描件/转账凭证+基本存款账户信息表）
7. 注册造价工程师签字并加盖专用章的投标报价文件及查询截图
8. 各类承诺书（工伤保险参保和无拖欠农民工工资、不参加围标串标等）
9. 信用中国及中国执行信息公开网查询截图（投标截止前7日内）
10. 外埠企业需提供“江西住建云”登记有效截图及拟派人员公示查询截图
11. 法定代表人身份证明或委托代理人委托书、身份证及社保证明
12. 企业资信及履约能力相关材料（资质等级、奖项、标准化工地等证明）
指定问题专项应答
问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（参考示例）？
近5年（2020年12月至今），本人始终专注于土方平整、房屋建筑工程施工管理，累计主持3个大型土方工程及工业厂房建设项目，总合同金额超6000万元。其中，2021年主持XX产业园地块土方平整工程（合同金额1860万元，挖方量230万立方米），全程统筹施工组织、技术方案优化及现场安全质量管控，提前15天竣工，工程质量验收合格；2023年担任XX工业厂房建设项目负责人（含土方平整及主体施工，合同金额2100万元），主导解决复杂地形土方调配难题，严格落实安全生产标准化要求，项目获评市级建筑施工安全生产标准化示范工地。本人具备丰富的大型土方工程施工管理经验，熟练掌握施工方案编制、进度控制、风险应对等核心技能，能够高效统筹本项目各项施工任务。
问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
本项目位于新干县河西科创园，核心建设内容为新干县电子信息产业园标准厂房建设项目(二期)2#、5#、6#、8#、9#地块土方平整，地块总面积约830亩（553333平方米），土石方总挖方量2749298.62立方米。项目总投资约8000万元，本工程投资约2557万元，最高投标限价25568477.17元，资金来源为专项债券资金及单位自筹，已100%落实。计划工期360日历天，拟于2026年01月10日开工，2027年01月05日竣工，质量要求达到合格标准。招标范围涵盖地块内全部土方平整作业，采用施工总承包模式，不接受联合体投标，评标办法为合理低价+资信法。
项目负责人答辩高频问题招标文件应答（核心要点精简速记）
1、如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
• 结合项目地质勘察资料，参照国家及江西地方施工规范编制方案；
• 组织技术骨干评审，重点论证土方调配、机械选型及安全防护措施；
• 严格执行方案交底制度，施工现场设技术专员全程监督落实。
2、如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 施工前组织图纸会审，明确设计要点及质量标准；
• 实行“三检制”（自检、互检、专检），关键工序报监理验收；
• 采用BIM技术复核土方工程量，及时纠正偏差。
3、遇到施工技术难题时如何处理?
• 立即暂停相关作业，组织技术小组分析问题根源；
• 联合设计、监理单位研讨解决方案，必要时邀请专家论证；
• 优化方案后进行技术交底，试点施工合格后再全面推进。
4、施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 落实安全生产责任制，全员开展安全培训及交底；
• 加强机械作业安全管控，设置警示标识及防护设施；
• 配备专职安全员现场巡查，定期开展安全隐患排查整改。
5、突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
• 启动应急预案，组织人员撤离至安全区域，切断危险区域电源；
• 调配排水设备抽水，检查边坡稳定性，必要时采取加固措施；
• 暴雨后组织安全隐患排查，确认无风险后再恢复施工。
6、遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
• 暂停相关施工，记录矛盾细节并拍照留存；
• 及时联系设计、监理单位现场勘查，提交书面变更申请；
• 待设计单位出具正式变更文件并交底后，按新要求施工。
7、如何控制项目进度延误风险?
• 编制详细进度计划，明确关键节点及责任人；
• 提前备足施工机械、材料，避免资源短缺影响进度；
• 定期复盘进度情况，对滞后节点及时采取赶工措施（优化工序、增加资源投入）。
8、建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 《建筑法》《招标投标法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》；
• 《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；
• 环境保护、农民工工资支付相关法律法规（如《吉薪即付实施方案》）。
9、如何避免施工中的安全事故?
• 强化安全教育培训，确保作业人员持证上岗；
• 严格执行安全技术交底，落实专项安全施工方案；
• 定期开展安全应急演练，提升突发情况处置能力。
10、作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
• 责任意识：对工程质量、安全、进度全程负责；
• 专业能力：熟练掌握施工技术、管理规范及政策要求；
• 诚信履约：严格遵守合同约定及法律法规，坚守职业底线。
简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）
1. 施工部署：分区域流水施工，合理划分作业段，配置3台以上大型挖机、装载机及运输车辆，确保土方开挖与平整高效衔接。
2. 技术措施：采用分层开挖法，控制开挖坡度（结合地质条件），及时清运土方至指定堆放点，避免外运；配备测量仪器实时监测场地标高。
3. 质量管控：建立质量管理体系，重点把控土方开挖尺寸、标高及平整度，每完成一个作业段立即验收，不合格项当场整改。
4. 安全保障：设置施工现场围挡及警示标识，机械作业保持安全距离，雨天暂停露天作业，做好排水防涝措施。
5. 进度计划：按360日历天倒排进度，预留20天弹性工期，针对冬季、雨季制定专项施工计划，确保工期节点达标。
6. 资源配置：提前储备施工机械备件及油料，配备专职维修人员；劳动力按需调配，确保关键工序施工人员充足。
7. 环保措施：施工现场洒水降尘，运输车辆加盖篷布，避免扬尘污染；妥善处理施工废水，符合环保要求。