彭泽县环芳湖流域人居环境整治提升项目-2025年龙城镇新农村建设项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 彭泽县环芳湖流域人居环境整治提升项目-2025年龙城镇新农村建设项目 |
招标人 | 彭泽县龙城镇人民政府 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包叁级及以上，具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应总承包三级资质要求） |
项目负责人 | 市政公用工程二级及以上注册建造师，具备有效安全生产考核合格（B类）证书，无在建工程，通过“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 具备中级及以上职称证书，社保缴交单位与投标人一致 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员、专职安全生产管理员各1名；专职安全员需持有效C证，证书在有效期内且社保与投标人一致 |
造价工程师 | 需由一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业专用章，编制投标报价文件 |
人员社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供有效社保证明；事业单位改制下属企业人员社保可由事业单位缴纳，需提供证明材料、全部人员五险一金 |
投标人业绩 | 不要求（招标文件明确未设置类似工程业绩作为资格条件） |
评标办法 | 合理低价法（不进行技术标评审，仅对资格标、商务标评审） |
计划工期 | 90日历天，计划开工2025年12月31日，竣工2026年3月31日（以施工合同为准） |
质量要求 | 合格，符合国家工程质量验收标准 |
项目造价 | 本工程投资175.89万元，最高投标限价1758886.36元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标后1周内提交具实施性的施工组织设计报招标人审核 |
答辩要求 | 开标当日前15名投标人的项目负责人需到场答辩；闭卷考试30分钟，范围含项目基本情况、施工组织设计；需携带注册证书、身份证原件（复印件加盖公章） |
保证金金额 | 人民币35000元（银行转账/保函/电子保函形式，从基本账户缴纳） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标时随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K₂，取值范围85%-90%（其他市政工程类别） |
工程履约担保 | 履约保证金为合同价款的10%，接到中标通知书后3天内提交 |
工期延误赔偿费 | 2000元/日历天（不可抗力除外） |
工程预付款 | 无（招标文件未约定预付款支付） |
工程款进度的支付 | 开工后按核定工程量的20%每月拨付人工费至农民工工资专户 |
工程结算款的支付 | 按最高投标限价与中标价的下浮比例调整（扣除暂列金额），竣工结算时一次性扣留3%质量保证金 |
开标时间 | 2025年12月24日9时30分（北京时间） |
项目地点 | 彭泽县龙城镇 |
建设[范围][规模] | 施工图纸及工程量清单范围内的综合环境整治，含池塘清淤、地面硬化、太阳能路灯安装、排水沟/排水管改造等 |
资金来源 | 专项债资金和上级配套资金（100%落实） |
招标代理机构 | 江西翔迪工程咨询有限公司彭泽县分公司（联系人王女士，电话15870897217） |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件需加密上传至江西省公共资源交易平台；2. 需包含企业资质、人员证书、社保证明、“江西住建云”登记截图等扫描件；3. 投标报价需符合计价标准，不可竞争费按规定计取；4. 无联合体投标；5. 提供无严重失信、无限制投标的承诺书 |
拟派项目负责人答辩高频问题及应答
问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经历作答]？
1. 核心要点速记：明确近5年（2020-2025年）市政类项目经验，突出与本项目匹配的施工内容（环境整治、基础设施改造等）、担任职务、项目规模及成果。
2. 应答示例：
近5年我专注于市政基础设施及人居环境整治类项目，累计负责3个类似项目施工管理。2021-2022年担任XX县农村人居环境提升项目负责人（造价180万元，工期90天），主导池塘清淤、道路硬化及排水管网改造，项目验收合格且无安全事故；2023-2024年负责XX镇市政配套工程，完成太阳能路灯安装、人行道铺装等工作，提前5天竣工。期间熟练掌握施工组织协调、质量安全管控及农民工工资管理流程，具备与本项目匹配的实操能力，且所有项目均通过“江西住建云”备案可查。
问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
① 核心要点速记：提炼关键信息，简洁覆盖核心要素，不遗漏关键指标。
② 应答示例：
本项目位于彭泽县龙城镇，属于市政基础设施工程，主要建设内容为综合环境整治，含池塘清淤清杂、地面硬化、太阳能路灯安装、排水沟及排水管改造等；项目计划工期90日历天，计划2025年12月31日开工，2026年3月31日竣工；本工程投资175.89万元，最高投标限价1758886.36元；资金来源为专项债及上级配套资金，已100%落实，质量要求达到合格标准。
问题三：本项目施工组织的核心重点是什么？如何保障工期和质量？
① 核心要点速记：聚焦施工重点、工期保障措施、质量管控体系。
② 应答示例：
施工核心重点是池塘清淤与排水改造的衔接、小型构件施工质量控制及现场安全文明管理。工期保障方面，将划分3个施工班组平行作业，关键材料提前备货，每周召开进度协调会；质量管控将执行“三检制”，重点对高延性混凝土、钢筋等材料进行二次检验，所有工序经监理验收合格后再推进；同时严格落实8个100%现场管理要求，避免环保问题影响工期。
问题四：本项目涉及农民工管理，如何确保工资足额按时发放？
① 核心要点速记：紧扣招标文件要求，明确专户管理、实名制、监管平台注册等措施。
② 应答示例：
将严格执行《保障农民工工资支付条例》，签订合同后1个月内开设农民工工资专用账户，与建设单位、银行签订三方监管协议；项目开工前完成九江市农民工工资支付监管平台注册，录入全部农民工信息；实行实名制考勤和银行代发工资，每月按核定工程量的20%拨付人工费至专户，确保工资足额按时发放，不发生欠薪纠纷。
问题五：若施工中遇到材料价格波动或设计变更，如何处理？
① 核心要点速记：依据招标文件约定，明确风险承担及变更处理流程。
② 应答示例：
本项目约定材料价格不调差，投标报价已充分考虑市场风险，将通过批量采购、长期合作供应商锁定价格等方式消化波动影响；若发生设计变更，将按彭办发【2021】14号文件规定执行，先提交变更申请及工程量核算报告，经招标人及监理批准后再组织施工，变更部分价款按中标下浮比例调整。
简易施工组织设计方案精简答辩应答方案
一、施工总体部署
1. 分区施工：将项目划分为清淤整治区、硬化施工区、管网改造区、路灯安装区4个作业面，同步推进且互不干扰。
2. 资源配置：投入3个施工班组（各8-10人），配备挖掘机2台、压路机1台、混凝土搅拌机1台，关键材料（钢筋、高延性混凝土）提前7天进场检验。
3. 进度计划：总工期90天，分三阶段：清淤清杂（15天）→ 硬化及管网改造（60天）→ 路灯安装及收尾（15天）。
二、关键施工方案
1. 池塘清淤：采用机械清淤+人工清杂结合，淤泥晾晒后外运处置，避免污染周边环境。
2. 地面硬化：按设计标号浇筑混凝土，设置伸缩缝防止开裂，养护期不少于7天。
3. 排水改造：采用开槽埋管施工，管道接口密封处理，完工后进行闭水试验确保无渗漏。
4. 路灯安装：基础浇筑后待强度达标再安装灯具，调试合格后移交使用。
三、质量安全保障措施
1. 质量管控：建立“班组自检→技术复核→监理验收”三级体系，重点材料（钢筋、高延性混凝土）需提供出厂合格证及二次检验报告。
2. 安全管理：专职安全员全程在岗，施工现场设置硬质围挡、冲洗平台，施工人员佩戴安全帽等防护用品，杜绝高空坠落、触电等风险。
3. 环保要求：落实8个100%管控，建筑垃圾密闭运输，土方作业洒水降尘，避免扬尘污染。
四、工期及应急保障
1. 工期保障：每周对比实际进度与计划，滞后时增加作业人员或延长作业时间；关键材料备有备选供应商，避免供货延误。
2. 应急处理：针对雨天影响施工，提前制定雨天施工方案，配备防雨布、排水泵等设备；若发生质量或安全隐患，立即停工整改，整改合格后方可复工。