国网江西鹰潭月湖区供电公司生产用房(线路工区)
项目核心信息
文件下载或网址分享
项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 国网江西鹰潭月湖区供电公司生产用房 (线路工区) |
招标人 | 国网江西省电力有限公司鹰潭市月湖区供电分公司 |
项目资质要求 | 施工总承包・建筑工程・建筑工程三级，具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计 5 人以上，其中建筑工程专业 4 人以上 |
项目负责人 | 注册二级建造师・建筑工程，持有效安全生产考核合格（B 类）证书 |
项目技术负责人 | 建筑工程类中级（含）以上职称，为本单位职工 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量（检）员等 “八大员” 持有效岗位 / 培训证书，专职安全员持 C 类安考合格证 |
造价工程师 | 一级或二级注册造价工程师（土建 / 安装专业），需提供近 6 个月社保证明 |
社保及公积金要求 | 拟派人员需提供连续近 6 个月社保证明（不含开标当月），退休反聘提供退休证明及工资流水 |
投标人业绩 | 不要求类似工程业绩 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 427 日历天（2025 年 12 月 20 日 - 2027 年 02 月 20 日） |
质量要求 | 合格，符合国家验收标准 |
项目造价 | 最高投标限价 10915629.18 元（约 1091.56 万元） |
施组要求 | 中标后编制，投标阶段无需提供 |
答辩要求 | 拟派项目负责人需到场参加笔试答辩，未按要求到场视为投标无效 |
保证金金额 | 人民币 188000 元（银行转账 / 电子保函等形式） |
扣分系数 Q 值 | 取值范围 0.2-2（以 0.2 为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数 K 值 | 工程类别调整系数 K₂：房屋建筑工程 [87%，92%]；调整系数 K₁：10%-50% |
工程履约担保 | 合同价的 10%，形式为银行保函或银行转账，中标后 7 日内提交 |
工期延误赔偿费 | 2000 元 / 日历天 |
工程预付款 | 无 |
工程款进度的支付 | 按工程形象进度支付 60%，竣工验收合格后付至审核价 97% |
工程结算款的支付 | 3% 质量保修金在保修期满后 5 个工作日付清（缺陷责任期 2 年） |
开标时间 | 2025 年 12 月 15 日 10 时 30 分 |
项目地点 | 江西省鹰潭市月湖区童家镇纬六路 |
建设 [范围][规模] | 建筑面积 6800.26㎡，6 层，新建生产综合用房、门卫室（施工图及工程量清单全部内容） |
资金来源 | 企业自筹（100% 落实） |
招标代理机构 | 江西中泽新升项目管理有限公司（联系人刘先生，电话 13818168813） |
拟派项目负责人答辩高频问题应答 [核心要点]
1. 请拟派项目负责人 (注册建造师) 简述近 5 年内在工程建设领域的相关工作经验 [根据自身经理作答]？
核心要点：明确近 5 年主导 / 参与的房屋建筑工程（优先工业类），说明项目规模（建筑面积 / 造价）、担任角色、核心成果（质量合格 / 工期达标 / 安全零事故），关联本项目 6 层工业用房建设需求。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
核心要点：工期 427 日历天（2025.12.20-2027.02.20）；最高限价 1091.56 万元；建设内容为 6 层生产综合用房 + 门卫室（6800.26㎡）；地点鹰潭市月湖区童家镇纬六路；招标范围含施工图及工程量清单全部工作。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性？
核心要点：结合本项目 6 层框架结构特性，参考类似工程经验优化方案；组织技术交底 + 专家论证；落实 “六个百分百” 扬尘防控；强化危大工程（如模板支撑）专项管控。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性？
核心要点：建立图纸会审机制，施工前核对细节；关键工序样板引路；采用 BIM 技术模拟施工；原材料 “三证” 齐全 + 进场检验；隐蔽工程验收合格后方可推进。
5. 遇到施工技术难题时如何处理？
核心要点：立即暂停相关工序，组织技术团队研判；咨询设计单位 / 行业专家；制定专项解决方案并报审；现场试施验证效果，同步记录技术档案。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些？
核心要点：全员安全培训 + 持证上岗；落实三级安全教育；设置安全警示标识；定期开展安全巡查（日检 + 周检）；配备足额安全防护用品，强化动火 / 高处作业管控。
7. 突发暴雨导致基坑积水，作为项目经理如何决策？
核心要点：启动防汛应急预案，组织人员撤离危险区域；调配排水设备抽排积水；检测基坑边坡稳定性，必要时采取加固措施；排查用电安全，积水排净后验收复工。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时，你会如何处理？
核心要点：暂停相关施工，书面上报招标人及设计单位；提供现场实测数据及矛盾细节；配合设计单位出具变更文件，获批后组织技术交底，按变更后图纸施工。
9. 如何控制项目进度延误风险？
核心要点：制定三级进度计划（总 / 月 / 周）；关键路径重点管控；预留 10% 工期缓冲；加强材料设备采购统筹；建立进度预警机制，滞后时及时调整资源配置。
10. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规？
核心要点：《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》《环境保护税法》，及江西省住建厅相关文件（如赣建城镇 [2021] 19 号）。
11. 如何避免施工中的安全事故？
核心要点：健全安全管理体系，落实责任制；定期开展安全隐患排查治理；加强特种作业人员管理；配备足额应急物资，组织应急演练；严格执行安全技术交底。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么？
核心要点：合规意识（严守法律法规及招标文件要求）；责任担当（对质量、安全、工期全程负责）；专业能力（精准解决技术及管理难题）；协同能力（统筹团队、对接各方）。