萍乡市经开人民医院医养结合服务能力提升项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 萍乡市经开人民医院医养结合服务能力提升项目 |
招标人 | 1. 萍乡市经开人民医院；2. 萍乡创新智慧城市运营管理有限公司 |
项目资质要求 | 1. 设计资质：建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上或工程设计综合资质甲级；2. 施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上，且具备有效安全生产许可证 |
项目负责人 | 建筑工程专业二级注册建造师，持B类安全生产考核合格证书，无在建项目；需提供劳动合同及开标前连续6个月社保证明 |
项目技术负责人 | 无明确资质等级要求（按招标文件通用要求执行） |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员等七大员持有效上岗证，安全员持C证；需提供劳动合同及开标前连续6个月社保证明 |
人员社保及公积金要求 | 1. 社保证明：项目负责人、关键岗位人员需提供开标当月前（不含当月）连续6个月社保证明，网上下载件需含彩色电子印章或社保部门公章；2. 退休人员提供退休证明，社保不足6个月按赣建招标[2020]1号执行；3. 无明确公积金要求 |
投标人业绩 | 1. 施工业绩：开标前60个月内，建安工程费≥4285万元或建筑面积≥9750㎡的建筑工程业绩；2. 设计业绩：同施工业绩指标要求 |
评标办法 | 综合评估法（技术标50分+商务标50分） |
质量要求 | 合格（符合国家现行施工验收规范及设计标准） |
计划工期 | 总工期365日历天（设计30天+施工335天），计划2025年11月30日开工 |
造价工程师 | 需持一级/二级造价工程师证书（土建或安装专业），签字并加盖执业印章 |
项目造价 | 总投资12999.84万元，招标控制价86391409.23元（建安工程费85711409.23元+设计费680000元） |
施组要求 | 技术标需包含施工质量、进度、安全、环保、扬尘治理、建筑垃圾减量化等措施 |
答辩要求 | 不组织项目负责人答辩 |
建造师数量 | 需提供注册建造师数量截图 |
保证金金额 | 50万元（可采用银行转账、保函等形式） |
扣分系数Q值 | 未明确具体数值（取值范围0.2-2） |
调整系数K2 | 未明确具体数值（按工程类别划分取值范围） |
工程履约担保 | 合同价款的10%，中标后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 无明确约定金额及限额 |
工程预付款 | 无明确约定支付时间及比例 |
工程款进度的支付 | 1. 设计费：分三阶段支付（提交成果40%、图审合格60%、竣工备案100%）；2. 施工费：按月进度付至80%，竣工结算后付至97%，余款3%缺陷责任期满后付清 |
工程结算款的支付 | 按财政审计结算价，结合投标报价下浮系数调整后支付 |
开标时间 | 2025年11月24日09时30分（北京时间） |
项目地点 | 萍乡经济技术开发区（安源区武功山中大道聚龙公园内） |
建设[范围][规模] | 1. 范围：施工图设计（含后续服务）+ 全部工程施工及保修；2. 规模：用地26252.08㎡（39.38亩），建面19500㎡，总床位数395张（护理型182张） |
资金来源 | 上级财政资金及建设单位自筹（资金已100%落实） |
招标代理机构 | 萍乡成信工程管理咨询有限公司（联系人何盼，电话15607996673） |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 本项目的核心建设内容及规模是什么？
核心要点速记：用地39.38亩、建面1.95万㎡、395床（护理182床），含医养楼、办公楼、配套设施及道路绿化。
2. 你作为项目负责人，如何保障无在建工程？
核心要点速记：出具无在建承诺书，社保唯一归属本单位，江西住建云平台可查无在建记录。
3. 施工过程中如何管控扬尘污染？
核心要点速记：落实扬尘治理标准，配备喷淋设备、覆盖裸土，设置扬尘监测点，专人负责日常巡查。
4. 项目的质量控制核心措施有哪些？
核心要点速记：明确合格目标，健全质检机构，严控工序验收，材料进场必检，落实成品保护。
5. 如何确保365天总工期按时完成？
核心要点速记：分阶段制定进度计划，预留缓冲时间，优化施工流程，关键工序24小时作业，及时协调资源。
6. 施工现场管理人员的社保要求如何满足？
核心要点速记：已为七大员及安全员缴纳连续6个月社保，提供含电子印章的社保证明，确保人员稳定在岗。
7. 本项目的业绩要求是什么？你单位的对应业绩如何匹配？
核心要点速记：需满足建安费≥4285万或建面≥9750㎡，我单位业绩已在江西住建云备案，可提供查询路径。
8. 如何落实建筑垃圾减量化要求？
核心要点速记：遵循住建部指导意见，优化施工方案减少废料，分类回收利用，严控垃圾外运量。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 质量管控：以“合格”为底线，建立“三检制”（自检、互检、专检），重点把控钢筋、混凝土等主材质量，同步留存检测报告，确保工序验收100%合格。
2. 进度保障：按“设计30天+施工335天”分解节点，采用横道图管控，优先施工医养楼主体结构，配套工程平行作业，预留15天弹性工期应对突发情况。
3. 安全管理：建立安全生产责任制，对施工人员开展岗前培训，施工现场设置安全警示标识，安全员全程旁站监督，每月开展安全应急演练。
4. 环保措施：扬尘治理采用“喷淋+覆盖+清扫”组合方案，建筑垃圾分类回收（钢筋、模板回收率≥80%），污水经处理后达标排放，避免扰民。
5. 人员配置：拟派施工员、质量员等七大员均持证上岗，社保齐全，每月在岗时间不低于20天，实行电子考勤确保履职。