瑞昌市桂林街道2025年老旧小区改造项目招标公告/中标公示

项目编号：360481202504300203 招标编号： JRJZ-2025-RC-CA-13

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	瑞昌市桂林街道办事处
招标工程项目	瑞昌市桂林街道2025年老旧小区改造项目
工程项目建设地址	位于瑞昌市潘家堡社区潘家堡新村周边、站前社区站前小区周边、大路口社区长岭巷周边。
项目审批、核准或备案机关	瑞昌市发展和改革委员会
批文名称及编号	《关于瑞昌市桂林街道2025年老旧小区改造项目项目建议书的批复》 : 瑞发改审字〔2024〕341号
建筑面积	0 平方米	层次	0 层	结构	混合
项目总投资	3655.8万元		本项目投资	36558032.29元
资格审查方式	资格后审		资金来源	其他
招标范围及标段划分
招标范围	（1）设计范围：施工图设计（包括但不限于施工图设计和预算编制、施工过程中的技术支持、质保期内相关服务等），按国家设计规范出具设计图纸；工程建设过程中，须全程配合招标人解决施工过程中发现的设计缺陷问题，在接到招标人问题反馈后24小时内相应，及时配合招标人优化施工图。（2）施工范围：设计图纸中包含的所有施工内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
标段划分	一标段	瑞昌市桂林街道2025年老旧小区改造项目
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级]
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师·市政公用工程]
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	1
资格审查时投标人应提供的业绩材料	投标人须提供（满足以下两项任意一项 ①近五年内（2020年5月1日以来，以合同签订时间为准）单项合同额（设计服务费）34万元及以上的市政公用工程类设计业绩和近五年内(2020年5月1日以来，以竣工验收备案时间为准)单项合同额在2800万元及以上的市政公用工程类施工业绩。 ②近五年内(2020年5月1日以来，以竣工验收备案时间为准)单项合同额在2800万元及以上市政公用工程类工程总承包业绩。
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	①工程总承包项目经理的资格要求：设计项目负责人或施工项目负责人兼任。②设计项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，并提供注册证书。③施工项目负责人的资格要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师资格，并提供安全生产考核合格证书（安全生产考核B证），不得有在建项目。
技术负责人	施工技术负责人的资格要求：工程建设类中级及以上职称证书。
关键岗位人员	拟投入本项目的其他配备人员要求：施工员、质量员、安全员（具备安全生产考核C证）、资料员、材料员各1名，应持有有效上岗证，并提供“江西住建云平台”查询结果截图加盖单位公章。
其他要求	本项目为瑞昌市桂林街道2025年老旧小区改造项目，项目位于瑞昌市潘家堡社区潘家堡新村周边、站前社区站前小区周边、大路口社区长岭巷周边。项目于1980-2000年前后建成，纳入国家2025年改造任务1341户，改造栋数92栋，改造总建筑面积11.49万平方米,其中基础配套设施投资3765.75万元。改造内容包括沥青路面约34637平方米，人行道及铺装约4924平方米，雨水管道改造约7379米，污水管道改造约7051米，给水及消防管道改造约9601米，强电管线规整约2000米，弱电管线改造约16493米，安防监控管线改造约1215米，照明管线改造约5164米，燃气管道改造约754米等基础配套设施改造。其中：潘家堡新村周边小区改造内容包括沥青路面约8845平方米，人行道及铺装约1433平方米，雨水管道改造约1451米，污水管道改造约1298米，给水及消防管道改造约1285米，强电管线规整约500米，弱电管线改造约2000米，安防监控管线改造约350米，照明管线改造约1031米，燃气管道改造约200米等基础配套设施改造。站前周边小区改造内容沥青路面约7179平方米，人行道及铺装约226平方米，雨水管道改造约1625米，污水管道改造约1648米，给水及消防管道改造约1345米，强电管线规整约550米，弱电管线改造约2150米，安防监控管线改造约365米，照明管线改造约737米，燃气管道改造约254米等基础配套设施改造。长岭巷周边小区改造内容沥青路面约18613平方米，人行道及铺装约3265平方米，雨水管道改造约4303米，污水管道改造约4105米，给水及消防管道改造约6971米，强电管线规整约950米，弱电管线改造约12343米，安防监控管线改造约500米，照明管线改造约3396米，燃气管道改造约300米等基础配套设施改造。本项目建筑面积：0平方米。1、资金来源：一是争取上级补助资金；二是争取地方政府专项债资金；三是不足部分地方财政配套解决。2、本项目为EPC不见面模式开标。3、本项目审批、核准或备案机关：瑞昌市发展和改革委员会。4、具体要求以招标文件为准。5、本项目接受联合体投标。6、招标人：瑞昌市桂林街道办事处，联系人：18370206433，投诉电话：陈俊文。7、招标代理机构：瑞昌市建瑞工程咨询有限公司，联系人：李贝贝，投诉电话：17307921892。8、招标监督机构：瑞昌市建设工程施工招标投标管理办公室，联系人：饶祺，电话：0792- 4221722。9、（1）设计范围：施工图设计（包括但不限于施工图设计和预算编制、施工过程中的技术支持、质保期内相关服务等），按国家设计规范出具设计图纸；工程建设过程中，须全程配合招标人解决施工过程中发现的设计缺陷问题，在接到招标人问题反馈后24小时内相应，及时配合招标人优化施工图。（2）施工范围：设计图纸中包含的所有施工内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。10、①设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。②施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质。（提供彩色扫描件即可）。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2025年04月30日至 2025年06月02日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2025年05月13日
获取方式	系统下载
获取资审文件时间
获取地址	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder资审文件领取菜单领取资审文件
联系人	陈俊文		联系电话	18370206433
招标代理机构：（单位章）法定代表人：（章） 2025年04月30日		招标人：（单位章）法定代表人：（章） 2025年04月30日		招投标监管机构：（单位章）经办人：（章） 2025年04月30日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。 2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

江西省建设工程招标投标办公室印制

瑞昌市桂林街道2025年老旧小区改造项目

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