井开区污水处理厂网一体化改扩建项目老旧小区管网改造工程（二标段）
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 井开区污水处理厂网一体化改扩建项目老旧小区管网改造工程 (二标段) |
招标人 | 吉安市井开区今越工程建设有限公司 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师≥5 人（总承包二级 / 三级资质要求） |
项目负责人 | 市政公用工程专业二级及以上注册建造师（不含临时），持有效 B 类安全生产考核合格证书 |
项目技术负责人 | 市政工程类相关专业中级及以上职称证书 |
施工现场管理人员 | 市政专业施工员、质量员各 1 名，材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全员各 1 名（专职安全员持 C 证） |
造价工程师 | 本单位一级或二级注册造价工程师（土建 / 安装专业），需签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 拟派人员（项目负责人、技术负责人、“八大员” 等）需提供本公司连续近 6 个月社保证明（不含开标当月），分公司社保需附分公司营业执照 |
投标人业绩 | 开标前 60 个月内完成单项合同金额≥670 万元的城市管道工程，需提供竣工验收备案表（或报告）+ 中标通知书 / 施工合同等至少两项证明材料 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 100 日历天（2025 年 12 月 23 日 - 2026 年 4 月 2 日） |
质量要求 | 合格 |
项目造价 | 本工程投资约 1009.59 万元，最高投标限价 10095990.93 元 |
施组要求 | 中标后 1 周内提交施工组织设计（一式四份），采用合理低价法评标，投标时无需提交 |
答辩要求 | 拟派项目负责人需到场参加笔试答辩（地址：吉安市吉州区吉安市民服务中心 11 楼），90 分钟内未到场视为投标无效 |
保证金金额 | 人民币 20 万元（银行转账、保函、电子保函等形式，投标截止前到账） |
扣分系数 Q 值 | 取值范围 0.2-2（以 0.2 为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数 K 值 | K₁（10%-50%）、K₂（其他市政工程 85%-90%），开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 履约保证金为合同价款 10%，中标后 25 天内提交（可采用电子保函） |
工期延误赔偿费 | 2000 元 / 日历天，限额为合同价格的 2% |
工程预付款 | 无明确约定，按合同约定执行 |
工程款进度的支付 | 按月支付，具体按施工合同约定 |
工程结算款的支付 | 除设计变更、隐蔽签证等约定情形外，不作调整；质量保证金留 3%，分两年返还（每年 1.5%） |
开标时间 | 2025 年 12 月 15 日 09:00（北京时间） |
项目地点 | 井冈山经济技术开发区园内 |
建设 [范围][规模] | 对 7 个小区雨污管网改造，含道路及人行道修复、管线保护、新建非机动车棚、室外健身器材安装等（详见工程量清单） |
资金来源 | 自筹（已到位） |
招标代理机构 | 宜春市宜阳工程技术咨询有限公司（联系人：肖女士，电话：13970694012） |
拟派项目负责人答辩高频问题应答 [核心要点]
1. 请拟派项目负责人 (注册建造师) 简述近 5 年内在工程建设领域的相关工作经验 [根据自身经历作答]？
• 核心要点：聚焦市政管道 / 管网改造类项目，明确项目规模（合同金额、覆盖范围）、担任角色、核心职责（进度管控、质量安全管理）、关键成果（如期竣工、无安全事故、验收合格）。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
• 核心要点：工期 100 日历天（2025.12.23-2026.4.2）；造价约 1009.59 万元；建设内容为 7 个小区雨污管网改造及配套工程；地点在井冈山经济技术开发区园内。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性？
• 核心要点：结合项目地质 / 管线现状优化方案，组织技术交底；落实 “三级安全检查”，关键工序（管线切割、基坑开挖）设专项防护；配备持证安全员及检测设备。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性？
• 核心要点：施工前核对图纸与现场，发现偏差及时沟通；关键材料（管材、防水材料）进场验收；分部分项工程自检合格后报监理复核，留存质量记录。
5. 遇到施工技术难题时如何处理？
• 核心要点：立即暂停相关工序，组织技术团队研判；咨询设计单位 / 行业专家，制定替代方案；报招标人及监理审批后实施，全程留存技术交底资料。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些？
• 核心要点：全员安全培训 + 持证上岗；设置围挡、警示标识（尤其管线密集区域）；落实动火作业许可、临时用电规范；定期开展安全应急演练。
7. 雨季对工程施工带来的影响，作为项目负责人如何采取有效措施？
• 核心要点：提前制定雨季施工方案，加固基坑边坡、设置排水系统；储备防雨物资（防水布、抽水泵）；合理调整工序，避开暴雨时段施工，雨后复检基底承载力。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时，你会如何处理？
• 核心要点：暂停相关施工，书面提交图纸疑问及现场实测数据；协调招标人、设计单位、监理单位召开专题会议；按审批后的设计变更文件施工，严禁擅自修改图纸。
9. 如何控制项目进度延误风险？
• 核心要点：制定三级进度计划（总计划、月计划、周计划）；紧盯关键工序，提前备料；建立进度预警机制，延误时及时调整资源（增派人手、优化工序）。
10. 建设工程中必须遵守哪些核心法律法规？
• 核心要点：《建筑法》《招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。
11. 如何避免施工中的安全事故？
• 核心要点：源头管控（安全方案编审、设备进场检测）；过程管控（日常巡查、隐患整改闭环）；人员管控（岗前培训、特种作业持证）；应急管控（应急预案、应急物资储备）。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么？
• 核心要点：合规意识（严守法律法规及合同约定）；责任意识（对质量、安全、进度全程负责）；协同意识（统筹设计、监理、施工等多方资源）；学习意识（跟进新技术、新规范）。