贵州省六盘水市火车站片区棚户区改造PPP项目二期工程（凤凰南路安置点）（9-12#、17-20#楼） 施工+运营（销售代理）

贵州省六盘水市火车站片区棚户区改造 PPP 项目二期工程（凤凰南路安置点）（9-12#、17-20# 楼）施工 + 运营（销售代理）

贵州匠善项目管理有限责任公司

建筑工程总承包壹级及以上

房地产经纪机构备案证明或房地产中介机构备案证明或房地产经纪咨询机构备案证明

项目经理：建筑工程专业壹级注册建造师；销售负责人：房地产经纪人培训合格证；施工技术负责人：高级工程师及以上；质量管理负责人 1 人：工程类中级及以上职称；安全负责人 1 人：安全生产考核合格证书 C 证；施工员 3 人、质量员 2 人、安全员 5 人、材料员 1 人、资料员 1 人；销售管理人员 9 名及以上

项目经理、施工技术负责人、质量管理负责人、安全负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员需提供开标前近三个月任意一个月养老保险；销售管理人员需提供劳动合同

2021 年 1 月 1 日至开标截止日，建安工程费不小于 30000 万元的建筑工程施工项目

无

六盘水市

钟山区

2026-04-24 09:30

2026-04-13 17:30

不见面开标；全国公共资源交易平台 (贵州省・六盘水市) 网上报名、下载文件、递交投标文件；平台网址：http://ggzy.gzlps.gov.cn

综合评估法

评标委员会由 7 人组成，技术 + 经济专家不少于三分之二；按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，综合评分相等时以投标报价低优先，报价也相等时商务优先

施工工期 36 个月 + 幼儿园装饰装修工期 80 日历天；销售代理服务期 48 个月；缺陷责任期 24 个月

30 万元

施工质量达到国家现行有关施工质量验收规范标准 + 施工安全文明标准化；销售代理服务符合国家 + 地方及行业标准

批复概算总投资 53441.86 万元，施工合同估算金额约 38312.55 万元

业主自筹

接受

否

提供 2021 年 1 月 1 日至开标截止日建安工程费不小于 30000 万元的建筑工程施工项目，每提供 1 个得 0.5 分，满分 2 分

无

施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、职业健康安全管理体系与措施、施工工程进度计划与措施、施工中扬尘治理措施、资源配备计划、危险性较大的分部分项工程清单编制专项技术方案、销售代理总体服务方案、市场分析及销售策略；技术部分页数限制 800 页

由施工单位 + 销售代理服务单位组成，上限 2 家，牵头人为施工单位；联合体各方不得再与其他单位组成联合体投标；中标后共同签订合同并承担连带责任

六盘水市钟山区凤凰南路

总用地面积 28493.25㎡，总建筑面积 167177.24㎡，含住宅、配套用房、幼儿园装饰装修，车位 750 个；施工为全部施工工作至竣工验收移交，运营为住宅销售 + 车位租赁代理

履约保证金 3800 万元，由施工方支付；施工部分每栋楼主体封顶退还 150 万元，竣工验收合格退还 350 万元；运营部分每回款 5000 万元退还 300 万元，无息退还

按 10000 元 / 天缴纳违约金，上限为签约合同价格的 30%

每月按实际完成工程量审定金额的 80% 支付；竣工验收合格竣工备案完成支付至 90%

结算审计完成后支付至 97%，剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满无息退还

招标人：贵州匠善项目管理有限责任公司，联系人朱家柱，电话 0858-8762555；招标代理：贵州众合同诚项目管理有限公司，联系人万娟，电话 17587852265

1. 营业执照、资质证书、房地产备案证明、安全生产许可证；
2. 项目经理壹级注册建造师证、安全生产考核合格证 B 证、身份证、养老保险；
3. 销售负责人房地产经纪人培训合格证、身份证、养老保险；
4. 施工技术负责人职称证、身份证、养老保险；
5. 质量管理负责人、安全负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员岗位证 / 合格证、身份证、养老保险；
6. 销售管理人员身份证、劳动合同；
7. 财务审计报告 / 财务报表；
8. 不拖欠农民工工资等各类承诺书；
9. 联合体协议书；
10. 投标保证金缴纳凭证；
11. 信用相关查询材料