南昌市红谷滩区流湖镇2025年宜居宜业和美乡村农村人居环境整治项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 南昌市红谷滩区流湖镇2025年宜居宜业和美乡村农村人居环境整治项目 |
招标人 | 南昌市红谷滩区流湖镇人民政府 |
项目资质要求 | 具备施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应三级施工总承包资质要求） |
项目负责人 | 具备注册二级建造师·市政公用工程资格，持有有效的安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 需提供市政工程相关专业中级（含）以上职称证书 |
施工现场管理人员 | 质量员、专职安全生产管理员、施工员各1名，需具备有效岗位证书（或培训证书）和社保证明，通过“江西住建云”实名制信息登记；安全员需提供经年检合格的安全生产考核合格证书（C证） |
造价工程师 | 需为本单位注册一级或二级造价工程师（注册专业为土建或安装专业），投标报价文件需由其签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 拟派项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供开标前一年内连续任意6个月（不含开标当月）在投标单位的社会基本养老保险正常缴费证明；工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准 |
投标人业绩 | 不要求类似工程业绩作为资格条件 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 120日历天，计划开工日期2025年12月18日，计划竣工日期2026年04月17日 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 项目总投资932.41万元，本工程投资777.312411万元，最高投标限价7773124.11元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标人需在签订施工合同后一周内，提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准 |
答辩要求 | 需组织项目负责人现场答辩，答辩题目由评标委员会当场拟定，数量不超过3个，范围包括项目基本情况和施工组织设计等 |
保证金金额 | 未明确具体金额，可采用银行转账、银行保函、电子保函或银行汇票形式，需在投标截止时间前按要求提交 |
扣分系数Q值 | 取值范围为0.2-2（以0.2为间隔），开标现场由招标人随机抽取 |
调整系数K2 | 其他市政工程类别，取值范围为85%-90% |
工程履约担保 | 担保金额为合同价款的10%，可采用银行保函、保险机构保证保险保单或工程担保公司保函形式，也可提交履约保证金；需在接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 5000元/日历天 |
工程预付款 | 合同正式签署后10天内，预付合同价款的20% |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付：项目竣工验收合格后，支付至合同价的70%；决算经财政审计后，支付至结算价的97%；预留3%作为质量保证金，待缺陷责任期满后一次性支付 |
工程结算款的支付 | 招标工程量清单缺项、工程量偏差或工程变更引起的工程量增减，按招标控制价与中标价的下浮比例调整（扣除暂估价和暂列金额Z值） |
开标时间 | 2025年12月10日09时30分（北京时间） |
项目地点 | 南昌市红谷滩区流湖镇柏树村胡家、祠堂背，莲塘村雷家、辣椒岗，红岗村洪锡 |
建设[范围][规模] | 范围：招标文件规定范围内的全部内容（以施工图纸和工程量清单为准）；规模：包含巷道改造、道路白改黑、道路硬化、停车场、休憩健身设施、活动广场、场地铺装、雨水管网、绿化、路灯等 |
资金来源 | 上级财政专项资金及区级财政统筹保障资金（资金已100%落实） |
招标代理机构 | 江西中禹项目管理有限公司，联系人晏玲，电话13361655019 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（如从事该领域不足5年的，以进入该领域时间为起点）？
核心要点速记：明确从业时长，按“项目名称+项目类型+担任职务+核心职责+关键成果”逻辑阐述，突出市政类项目经验（如道路改造、管网建设等），体现质量、安全、进度管控能力。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
核心要点速记：工期120日历天（2025.12.18-2026.04.17）；工程投资777.31万元，最高限价777.31万元；建设内容含巷道改造、道路工程、场地设施、管网绿化等；地点位于流湖镇3个村的指定区域。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
核心要点速记：结合项目地质、工况优化方案，组织技术交底；参照市政工程规范，设置安全防护措施；配备专职安全员，定期开展安全演练和方案复核。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
核心要点速记：施工前核对图纸与现场，技术交底到班组；关键工序旁站监督，原材料进场检验；按图纸要求把控施工参数，隐蔽工程验收合格后再推进。
5. 遇到施工技术难题时如何处理?
核心要点速记：立即暂停相关工序，组织技术团队研讨；咨询行业专家或设计单位，制定优化方案；方案审批通过后试点施工，验证可行再全面推行。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
核心要点速记：建立三级安全责任制，开展岗前安全培训；落实安全防护设施（如围挡、安全帽、防护网）；定期排查用电、动火、高空作业等安全隐患，留存记录。
7. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
核心要点速记：启动应急预案，组织人员撤离危险区域；调配抽水设备排水，监测基坑边坡稳定性；积水排净后检查地基承载力，确认安全再复工。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
核心要点速记：暂停相关施工，书面上报招标人及设计单位；提供现场实测数据和矛盾细节，配合设计单位出具变更方案；变更手续审批通过后，按新图纸施工。
9. 如何控制项目进度延误风险?
核心要点速记：制定详细进度计划，明确关键节点；配置充足人力、设备资源，预留缓冲期；定期对比实际进度与计划，偏差及时采取赶工措施（如优化工序、增加班组）。
10. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
核心要点速记：《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》，重点强调质量责任、安全责任和招投标合规要求。
11. 如何避免施工中的安全事故?
核心要点速记：源头把控（安全培训、资质审核）；过程管控（隐患排查、违规追责）；应急准备（应急预案、应急物资、演练），落实“安全第一、预防为主”原则。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
核心要点速记：责任意识（对质量、安全、进度负责）；专业能力（技术、管理、协调）；合规意识（遵守法律法规和行业规范）；诚信素养（坚守职业底线，杜绝弄虚作假）。