赣州陆港综合保税集团有限公司赣州国际陆港跨境电商孵化中心项目
项目核心信息
采购公告详情
报名步骤-江西省交易中心--新系统-小额工程
[南康区]赣州恬瑞项目管理有限公司关于赣州陆港综合保税集团有限公司赣州国际陆港跨境电商孵化中心项目（项目编号：GZTR2025-XE-C003）的竞争性磋商公告(网)
投资项目代码：2503-360703-04-05-175653
【信息时间： 2025-09-30】
项目概况
赣州国际陆港跨境电商孵化中心项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）获取磋商文件，并于2025年10月15日09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：GZTR2025-XE-C003
项目名称：赣州国际陆港跨境电商孵化中心项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2257383.31元
最高限价：2189661.81元
项目名称 | 数量 | 单位 | 主要技术要求 |
赣州国际陆港跨境电商孵化中心项目 | 1 | 项 | 1、建设内容和规模：项目面积约5000平方米，设置企业文化展示区、综合办公区、协会办公室、独立办公室、会议室、接待室、储物间、直播间等区域。 2、本项目招标范围：赣州国际陆港跨境电商孵化中心项目工程量清单及图纸所涵盖的所有工作内容，详见采购需求。 |
注：本项目只允许国内投标人参与。 | |||
合同履行期限：采购人与中标人应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照竞争性磋商文件确定的事项签订书面合同，且中标人须在接到采购人通知后履约。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）拟派项目负责人应具有建筑工程二级及以上注册建造师注册证书,且具有有效的安全生产考核合格B证。(注：证书上的单位名称须与投标人名称一致）。
（3）外省来赣施工单位开标前根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在“住建云信息登记系统”上办理企业信息登记，根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。
三、获取磋商文件
时间：2025年09月30日至2025年10月14日每天上午 / 至/，下午 / 至 / （因系统设置原因可能导致无法全天候开放获取电子化磋商文件，由此产生的无法获取由潜在投标人自行承担）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）
方式：使用CA数字证书报名及下载竞争性磋商文件。（投标人须在江西省公共资源交易网办理CA 证书，并注册小额工程投标单位身份获取磋商文件）
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月15日09:00（北京时间）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）
五、开启
时间：2025年10月15日09:00（北京时间）
地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室（赣州市南康区金融中心2号楼三楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
其他补充事宜
1.响应文件上传：投标人必须在响应截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/），逾期作无效响应处理，投标人网上操作遇到问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-000。
2. 响应须知：本项目为“不见面开标项目”，投标人通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，投标人应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。 操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（https://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd6764646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
3.磋商方式：开启结束后，竞争性磋商小组所有成员集中，与各投标人就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，竞争性磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的投标人在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序由竞争性磋商小组决定。
4.响应保证金及履约保证金： 本项目不收取响应保证金。中标人须按成交金额的5%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，在工程竣工并经采购人及政府主管部门验收合格后15个工作日内无息退还。
5.付款方法：（1）工程预付款：签订施工总承包合同后7天内支付签约合同价的20%工程预付款。（2）进度款支付：进度款按当月完成合格工程量的80%支付，工程预付款从完成总工程量的20%时开始抵扣，一次抵扣完毕，合同工程完工验收后付至合格工程量的80%，工程结算审计完成后付至97%，剩余3%自竣工验收之日起满两年后无质量问题一次性付清（不计息）。采购人付款前，中标人须向采购人提供等额的、合法有效的增值税专用发票，否则采购人有权拒绝支付相应款项，并不承担违约责任，且中标人仍需继续按约履行合同义务。
6.招标代理服务费：本次磋商采购人同意采购代理机构向中标人收取招标代理服务费，招标代理服务费在确定中标人后上网公示时一次性缴纳，请各位投标人在报价时充分考虑这一因素。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：赣州陆港综合保税集团有限公司
地 址：南康区龙岭镇龙岭南路赣州综合保税区
联系方式：19917131601
2.采购代理机构信息
名 称：赣州恬瑞项目管理有限公司
地 址：江西省赣州市南康区南水街道办事处蓝田大道南侧锦绣城15号楼18#
联系方式：19324858528
开 户 行：中国民生银行股份有限公司赣州南康支行
户 名：赣州恬瑞项目管理有限公司
账 号：642222094
3.项目联系方式
袁先生（采购单位）：19917131601
李女士（采购代理机构）：19324858528